Avenida Engenheiro Assis Ribeiro (Marechal Hermes)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Avenida Engenheiro Assis Ribeiro, em Marechal Hermes, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.679/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 444, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.679/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 232 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.634/m²5 vendas · mediana R$ 181 mil (63 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 406 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.488/m² – R$ 3.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.958/m²
- set/2024Avenida Engenheiro Assis Ribeiro, 77CasaCasa88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- mai/2024Avenida Engenheiro Assis Ribeiro, 750SBRCasa63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
- nov/2023Avenida Engenheiro Assis Ribeiro, 703CasaCasa81 m²R$ 170.000R$ 2.099/m²
- out/2023Avenida Engenheiro Assis Ribeiro, 519SBRCasa48 m²R$ 164.000R$ 3.417/m²
- set/2023Avenida Engenheiro Assis Ribeiro, 519CasaCasa48 m²R$ 164.000R$ 3.417/m²
- abr/2023Avenida Engenheiro Assis Ribeiro, 444CasaCasa80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- set/2022Avenida Engenheiro Assis Ribeiro, 130CasaCasa86 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- set/2021Avenida Engenheiro Assis Ribeiro, 313APT 201Casa · 2º andar95 m²R$ 165.811R$ 1.745/m²
- nov/2019Avenida Engenheiro Assis Ribeiro, 444CasaCasa80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
- nov/2015Avenida Engenheiro Assis Ribeiro, 703SBRCasa91 m²R$ 120.000R$ 1.319/m²
- ago/2015Avenida Engenheiro Assis Ribeiro, 504SBRCasa108 m²R$ 450.000R$ 4.167/m²
- jan/2014Avenida Engenheiro Assis Ribeiro, 290CasaCasa84 m²R$ 160.000R$ 1.905/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Marechal Hermes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.871/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 2.906/m² · 42 |
| 2014 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 32 |
| 2015 | R$ 2.743/m² · 2 | R$ 2.923/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 2.647/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 3.008/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 18 |
| 2019 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 2.391/m² · 25 |
| 2021 | R$ 1.745/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 28 |
| 2022 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 33 |
| 2023 | R$ 2.958/m² · 4 | R$ 2.789/m² · 36 |
| 2024 | R$ 3.994/m² · 2 | R$ 3.286/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 2.758/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 3.187/m² · 19 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.743/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.745/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.994/m² |
Calculadora
R$ 406.425R$ 3.629/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Engenheiro Assis Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 219 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 399 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 211 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 192 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 4.100/m² | R$ 328 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 549 mil |
| Nº 519 | Casa | 2 | R$ 3.634/m² | R$ 174 mil |
| Nº 703 | Casa | 2 | R$ 1.920/m² | R$ 164 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 388 mil |