Rua Benevenuto Berna (Maracanã)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Benevenuto Berna, em Maracanã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.691/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 20, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.691/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 382 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.691/m²3 vendas · mediana R$ 360 mil (50 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 382 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.206/m² – R$ 6.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.400/m²
- out/2025Rua Benevenuto Berna, 20APT 108Apartamento · 1º andar50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
- jul/2024Rua Benevenuto Berna, 20APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- fev/2024Rua Benevenuto Berna, 20APT 108Apartamento · 1º andar50 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
- mar/2022Rua Benevenuto Berna, 20APT 107Apartamento · 1º andar50 m²R$ 365.000R$ 7.300/m²
- mar/2018Rua Benevenuto Berna, 20APT 105Apartamento · 1º andar50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
- fev/2017Rua Benevenuto Berna, 20APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
- jun/2016Rua Benevenuto Berna, 21APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- mai/2014Rua Benevenuto Berna, 20APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 345.000R$ 6.900/m²
- set/2012Rua Benevenuto Berna, 20APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Maracanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.861/m² · 145 |
| 2012 | R$ 6.300/m² · 1 | R$ 4.780/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 5.830/m² · 519 |
| 2014 | R$ 6.900/m² · 1 | R$ 6.572/m² · 262 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 232 |
| 2016 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 6.589/m² · 184 |
| 2017 | R$ 5.538/m² · 1 | R$ 6.243/m² · 174 |
| 2018 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 151 |
| 2019 | — | R$ 5.957/m² · 209 |
| 2020 | — | R$ 6.058/m² · 205 |
| 2021 | — | R$ 7.258/m² · 425 |
| 2022 | R$ 7.300/m² · 1 | R$ 5.643/m² · 231 |
| 2023 | — | R$ 5.539/m² · 228 |
| 2024 | R$ 5.842/m² · 2 | R$ 7.267/m² · 494 |
| 2025 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 362 |
| 2026 | — | R$ 5.824/m² · 252 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.300/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.900/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.538/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.300/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.842/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Calculadora
R$ 381.433R$ 6.692/m² · curva bairro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Benevenuto Berna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 8 | R$ 6.691/m² | R$ 360 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 1 | R$ 8.452/m² | R$ 507 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.963/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.699/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 6.005/m² | R$ 889 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 1 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 760 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.677/m² | R$ 954 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.723/m² | R$ 1,1 mi |