Praça André Rebouças (Maracanã)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Praça André Rebouças, em Maracanã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.902/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.902/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 471 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.902/m²368 vendas · mediana R$ 437 mil (78 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 471 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 7.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 5.567/m²
- jul/2026Praça André Rebouças, 6APT 403Apartamento · 4º andar75 m²R$ 375.000R$ 5.000/m²
- jun/2026Praça André Rebouças, 6APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 436.000R$ 6.229/m²
- abr/2017Praça André Rebouças, 6APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
- mai/2015Praça André Rebouças, 6APT 403Apartamento · 4º andar75 m²R$ 470.000R$ 6.267/m²
- fev/2015Praça André Rebouças, 6APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 445.000R$ 5.933/m²
- fev/2013Praça André Rebouças, 6APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 510.000R$ 7.286/m²
- jan/2013Praça André Rebouças, 6APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
- dez/2012Praça André Rebouças, 6APT 503Apartamento · 5º andar75 m²R$ 355.000R$ 4.733/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Maracanã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.861/m² · 145 |
| 2012 | R$ 4.733/m² · 1 | R$ 4.780/m² · 380 |
| 2013 | R$ 6.243/m² · 2 | R$ 5.830/m² · 519 |
| 2014 | — | R$ 6.572/m² · 262 |
| 2015 | R$ 6.100/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 232 |
| 2016 | — | R$ 6.589/m² · 184 |
| 2017 | R$ 4.933/m² · 1 | R$ 6.243/m² · 174 |
| 2018 | — | R$ 5.714/m² · 151 |
| 2019 | — | R$ 5.957/m² · 209 |
| 2020 | — | R$ 6.058/m² · 205 |
| 2021 | — | R$ 7.258/m² · 425 |
| 2022 | — | R$ 5.643/m² · 231 |
| 2023 | — | R$ 5.539/m² · 228 |
| 2024 | — | R$ 7.267/m² · 494 |
| 2025 | — | R$ 6.154/m² · 362 |
| 2026 | R$ 5.614/m² · 2 | R$ 5.824/m² · 252 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.733/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.243/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.100/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.933/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.614/m² |
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R$ 472.105R$ 5.901/m² · curva bairro
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