Rua Rosa da Fonseca (Manguinhos)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Rosa da Fonseca, em Manguinhos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.336/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 279, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.336/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 6
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 349 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.336/m²3 vendas · mediana R$ 256 mil (48 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2026Rua Rosa da Fonseca, 279APT 201Apartamento · 2º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- dez/2025Rua Rosa da Fonseca, 326APT 102 FDSApartamento · 1º andar44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
- out/2021Rua Rosa da Fonseca, 279APT 201Apartamento · 2º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- jun/2020Rua Rosa da Fonseca, 284APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Manguinhos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.477/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.164/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 838/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.858/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.579/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 3 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rosa da Fonseca
Perguntas frequentes sobre a Rua Rosa da Fonseca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rosa da Fonseca?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Rosa da Fonseca é de R$ 5.336/m², 96% acima da mediana de Manguinhos (R$ 2.722/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Rosa da Fonseca?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Rosa da Fonseca vale cerca de R$ 349 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rosa da Fonseca?
É o nº 279, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rosa da Fonseca?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Rosa da Fonseca, em Manguinhos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.