Rua Marquês de São Vicente, 124 (Manguinhos)

Foram registradas 68 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.000/m²
Vendas registradas
68
desde 2011
Valor mediano
R$ 950 mil
55 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.000/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 950 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.804/m²
Unidade típica
R$ 163 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.550/m² – R$ 2.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 15.195/m²
  1. ago/2026APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 1.235.000R$ 19.919/m²
  2. jul/2026APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar47 m²R$ 780.000R$ 16.596/m²
  3. mai/2026APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar50 m²R$ 920.000R$ 18.400/m²
  4. abr/2026APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar50 m²R$ 850.000R$ 17.000/m²
  5. mar/2026APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar55 m²R$ 950.000R$ 17.273/m²
  6. jan/2026APT 708 BLC 2Apartamento · 7º andar113 m²R$ 1.730.000R$ 15.310/m²
  7. out/2025APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar114 m²R$ 1.600.000R$ 14.035/m²
  8. abr/2025APT 608 BLC 1Apartamento · 6º andar61 m²R$ 1.050.000R$ 17.213/m²
  9. set/2024APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar50 m²R$ 1.240.000R$ 24.800/m²
  10. ago/2024APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar50 m²R$ 850.000R$ 17.000/m²
  11. jul/2024APT 707 BLC 1Apartamento · 7º andar108 m²R$ 1.552.500R$ 14.375/m²
  12. jun/2024APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar60 m²R$ 920.000R$ 15.333/m²
  13. mar/2024APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar60 m²R$ 1.000.000R$ 16.667/m²
  14. jan/2024APT 709 BLC 1Apartamento · 7º andar92 m²R$ 1.100.000R$ 11.957/m²
  15. jan/2024APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar50 m²R$ 754.000R$ 15.080/m²
  16. out/2023BL-001 APTO 0706 COApartamento · 7º andar134 m²R$ 1.750.000R$ 13.060/m²
  17. ago/2022APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar50 m²R$ 870.000R$ 17.400/m²
  18. jun/2022APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar111 m²R$ 1.360.000R$ 12.252/m²
  19. dez/2021APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar55 m²R$ 970.000R$ 17.636/m²
  20. nov/2021APT 309 BLC 1Apartamento · 3º andar48 m²R$ 850.000R$ 17.708/m²
  21. jul/2021APT 509 BLC 3Apartamento · 5º andar47 m²R$ 960.000R$ 20.426/m²
  22. abr/2021APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar94 m²R$ 1.590.111R$ 16.916/m²
  23. jan/2021APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar63 m²R$ 1.220.000R$ 19.365/m²
  24. nov/2020APT 608 BLC 1Apartamento · 6º andar61 m²R$ 850.000R$ 13.934/m²
  25. jun/2020APT 504 BLC 3Apartamento · 5º andar60 m²R$ 900.000R$ 15.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
68
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

05 mil10 mil15 mil20 mil201120142018202120242026R$ 17.136/m²
Ver tabela
PeríodoEste prédio
2011R$ 7.500/m² · 3
2012R$ 12.376/m² · 3
2013R$ 13.638/m² · 8
2014R$ 18.443/m² · 2
2016R$ 18.833/m² · 1
2017R$ 15.511/m² · 2
2018R$ 14.583/m² · 1
2019R$ 16.098/m² · 4
2020R$ 13.934/m² · 3
2021R$ 17.708/m² · 5
2022R$ 14.826/m² · 2
2023R$ 13.060/m² · 1
2024R$ 15.333/m² · 7
2025R$ 15.624/m² · 2
2026R$ 17.136/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 7.500/m²
20123 vendas · R$ 12.376/m²
20138 vendas · R$ 13.638/m²
20142 vendas · R$ 18.443/m²
20161 vendas · R$ 18.833/m²
20172 vendas · R$ 15.511/m²
20181 vendas · R$ 14.583/m²
20194 vendas · R$ 16.098/m²
20203 vendas · R$ 13.934/m²
20215 vendas · R$ 17.708/m²
20222 vendas · R$ 14.826/m²
20231 vendas · R$ 13.060/m²
20247 vendas · R$ 15.333/m²
20252 vendas · R$ 15.624/m²
20266 vendas · R$ 17.136/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 16.631/m²15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 12.287/m² – R$ 12.840/m²0
R$ 12.840/m² – R$ 13.392/m²1
R$ 13.392/m² – R$ 13.945/m²0
R$ 13.945/m² – R$ 14.497/m²2
R$ 14.497/m² – R$ 15.050/m²0
R$ 15.050/m² – R$ 15.602/m²3
R$ 15.602/m² – R$ 16.154/m²0
R$ 16.154/m² – R$ 16.707/m²2
R$ 16.707/m² – R$ 17.259/m²3
R$ 17.259/m² – R$ 17.812/m²1
R$ 17.812/m² – R$ 18.364/m²0
R$ 18.364/m² – R$ 18.916/m²1
R$ 18.916/m² – R$ 19.469/m²0
R$ 19.469/m² – R$ 20.021/m²1
R$ 20.021/m² – R$ 20.574/m²0
R$ 20.574/m² – R$ 21.126/m²0
R$ 21.126/m² – R$ 21.679/m²0
R$ 21.679/m² – R$ 22.231/m²0
R$ 22.231/m² – R$ 22.783/m²0
R$ 22.783/m² – R$ 23.336/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 19.365/m²3º4º5º6º7º
Ver tabela
3ºR$ 19.365/m² · 3 vendas
4ºR$ 17.000/m² · 3 vendas
5ºR$ 17.400/m² · 7 vendas
6ºR$ 16.667/m² · 3 vendas
7ºR$ 14.035/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 162.623R$ 2.804/m² · curva bairro
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