Rua Capitão Bragança (Manguinhos)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Capitão Bragança, em Manguinhos, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.235/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 293, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.235/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 127 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.235/m²3 vendas · mediana R$ 157 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2026Rua Capitão Bragança, 293APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- abr/2023Rua Capitão Bragança, 293C 01Apartamento48 m²R$ 144.000R$ 3.000/m²
- ago/2022Rua Capitão Bragança, 283APT 201Apartamento · 2º andar191 m²R$ 160.000R$ 838/m²
- jul/2011Rua Capitão Bragança, 52APT 201 FDSApartamento · 2º andar44 m²R$ 65.000R$ 1.477/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Manguinhos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 1.477/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.164/m² · 2 |
| 2022 | R$ 838/m² · 1 | R$ 838/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.858/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.579/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 3 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 838/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Bragança
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Bragança
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão Bragança?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Capitão Bragança é de R$ 2.235/m², 18% abaixo da mediana de Manguinhos (R$ 2.722/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Bragança?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Capitão Bragança vale cerca de R$ 127 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão Bragança?
É o nº 293, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão Bragança?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Capitão Bragança, em Manguinhos, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.