Rua Visconde de Nacar (Magalhães Bastos)
A Prefeitura registrou 2 compras e vendas na Rua Visconde de Nacar, em Magalhães Bastos, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.887/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.887/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 2
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 100 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.292/m²17 vendas · mediana R$ 300 mil (115 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 2
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2025Rua Visconde de Nacar, 52CasaCasa117 m²R$ 399.000R$ 3.410/m²
- out/2011Rua Visconde de Nacar, 62CasaCasa62 m²R$ 56.000R$ 903/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Magalhães Bastos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 903/m² · 1 | R$ 1.458/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.518/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.717/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.400/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.181/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.043/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 1.811/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 1.921/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.301/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.119/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 1.752/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 1.683/m² · 18 |
| 2025 | R$ 3.410/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 2.155/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 903/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.410/m² |
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Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Nacar
Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Nacar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Visconde de Nacar?
A Rua Visconde de Nacar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.887/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Nacar?
Um apartamento típico de 53 m² na Rua Visconde de Nacar vale cerca de R$ 100 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Visconde de Nacar?
É o nº 52, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Visconde de Nacar?
A Prefeitura registrou 2 compras e vendas na Rua Visconde de Nacar, em Magalhães Bastos, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.