Rua Ipitangas (Magalhães Bastos)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Ipitangas, em Magalhães Bastos, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.887/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 330, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.887/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 98 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.292/m²17 vendas · mediana R$ 300 mil (115 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2024Rua Ipitangas, 88FDSCasa77 m²R$ 90.000R$ 1.169/m²
- abr/2021Rua Ipitangas, 71LOT 14 PAL 12666 QDR 10Casa154 m²R$ 450.000R$ 2.922/m²
- jan/2021Rua Ipitangas, 2808 NCasa144 m²R$ 165.000R$ 1.146/m²
- jan/2021Rua Ipitangas, 0S N FDSCasa36 m²R$ 45.000R$ 1.250/m²
- ago/2017Rua Ipitangas, 330APT 101Casa · 1º andar115 m²R$ 270.000R$ 2.348/m²
- ago/2017Rua Ipitangas, 330APT 201Casa · 2º andar115 m²R$ 270.000R$ 2.348/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Magalhães Bastos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.458/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.518/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.717/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.400/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 9 |
| 2017 | R$ 2.348/m² · 2 | R$ 2.181/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.043/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 1.811/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 1.921/m² · 10 |
| 2021 | R$ 1.250/m² · 3 | R$ 2.301/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.119/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 1.752/m² · 8 |
| 2024 | R$ 1.169/m² · 1 | R$ 1.683/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 2.415/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 2.155/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.169/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ipitangas
Perguntas frequentes sobre a Rua Ipitangas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ipitangas?
A Rua Ipitangas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.887/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ipitangas?
Um apartamento típico de 52 m² na Rua Ipitangas vale cerca de R$ 98 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ipitangas?
É o nº 330, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ipitangas?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Ipitangas, em Magalhães Bastos, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.