Rua Francisco Muzi (Magalhães Bastos)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco Muzi, em Magalhães Bastos, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.887/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 225, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.887/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 126 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.589/m²3 vendas · mediana R$ 274 mil (144 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- dez/2024Rua Francisco Muzi, 135LOT 14 PAL 19195 QDR ACasa155 m²R$ 250.000R$ 1.613/m²
- nov/2024Rua Francisco Muzi, 38CAS 01Casa45 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
- jan/2024Rua Francisco Muzi, 225CasaCasa144 m²R$ 480.000R$ 3.333/m²
- mar/2018Rua Francisco Muzi, 225CasaCasa144 m²R$ 270.000R$ 1.875/m²
- jun/2017Rua Francisco Muzi, 138CasaCasa149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
- dez/2012Rua Francisco Muzi, 302CasaCasa78 m²R$ 95.000R$ 1.218/m²
- set/2011Rua Francisco Muzi, 427FDSCasa42 m²R$ 60.000R$ 1.429/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Magalhães Bastos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.458/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.218/m² · 1 | R$ 1.518/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.717/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.400/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 9 |
| 2017 | R$ 2.013/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 10 |
| 2018 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.043/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 1.811/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 1.921/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.301/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.119/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 1.752/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 1.683/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 2.415/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 2.155/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.218/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Muzi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 577/m² | R$ 150 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.352/m² | R$ 241 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 274 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 365 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 2.940/m² | R$ 423 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 157 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 4.848/m² | R$ 286 mil |
| Nº 427 | Apartamento | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 231 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Muzi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Muzi?
A Rua Francisco Muzi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.887/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Muzi?
Um apartamento típico de 67 m² na Rua Francisco Muzi vale cerca de R$ 126 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Muzi?
É o nº 225, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Muzi?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco Muzi, em Magalhães Bastos, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.