Rua Córrego da Prata (Magalhães Bastos)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Córrego da Prata, em Magalhães Bastos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.887/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 176, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.887/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 122 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.054/m²4 vendas · mediana R$ 278 mil (128 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2025Rua Córrego da Prata, 86CasaCasa111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
- ago/2024Rua Córrego da Prata, 262CasaCasa72 m²R$ 125.000R$ 1.736/m²
- abr/2023Rua Córrego da Prata, 176APT 201Casa · 2º andar185 m²R$ 360.000R$ 1.946/m²
- mai/2022Rua Córrego da Prata, 308CasaCasa145 m²R$ 250.000R$ 1.724/m²
- mai/2019Rua Córrego da Prata, 176APT 101Casa · 1º andar93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
- mar/2019Rua Córrego da Prata, 308CasaCasa145 m²R$ 230.000R$ 1.586/m²
- jan/2019Rua Córrego da Prata, 0LOT 7 PAL 12666 QDR 3Casa50 m²R$ 75.000R$ 1.500/m²
- jan/2019Rua Córrego da Prata, 0FDS (LT 7 QD 3 PA 12666)Casa50 m²R$ 75.000R$ 1.500/m²
- out/2016Rua Córrego da Prata, 171FDS APT 201Casa · 2º andar32 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
- jul/2012Rua Córrego da Prata, 176APT 101Casa · 1º andar93 m²R$ 62.400R$ 671/m²
- jul/2011Rua Córrego da Prata, 171FDS APT 201Casa · 2º andar32 m²R$ 75.000R$ 2.344/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Magalhães Bastos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 1.458/m² · 5 |
| 2012 | R$ 671/m² · 1 | R$ 1.518/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.717/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.400/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.181/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.043/m² · 8 |
| 2019 | R$ 1.543/m² · 4 | R$ 1.811/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 1.921/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.301/m² · 10 |
| 2022 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 2.119/m² · 20 |
| 2023 | R$ 1.946/m² · 1 | R$ 1.752/m² · 8 |
| 2024 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 1.683/m² · 18 |
| 2025 | R$ 2.252/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 2.155/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 671/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.543/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.946/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.252/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Córrego da Prata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Casa | 2 | R$ 2.039/m² | R$ 102 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 272 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.208/m² | R$ 135 mil |
| Nº 176 | Casa | 3 | R$ 2.151/m² | R$ 272 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 209 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 1.901/m² | R$ 137 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 388 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 2.057/m² | R$ 298 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Córrego da Prata
Quanto custa o metro quadrado na Rua Córrego da Prata?
A Rua Córrego da Prata teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.887/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Córrego da Prata?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Córrego da Prata vale cerca de R$ 122 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Córrego da Prata?
É o nº 176, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Córrego da Prata?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Córrego da Prata, em Magalhães Bastos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.