Rua Abrantes (Magalhães Bastos)
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Abrantes, em Magalhães Bastos, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.887/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.887/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 3
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 108 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.292/m²17 vendas · mediana R$ 300 mil (115 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 224 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.500/m² – R$ 3.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.833/m²
- mar/2025Rua Abrantes, 08 N LT 10 QD 5 PA 12666Casa134 m²R$ 200.000R$ 1.493/m²
- ago/2021Rua Abrantes, 08N LOT 15 QDR 5 PA 12666Casa30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- jun/2019Rua Abrantes, 142CAS 1Casa30 m²R$ 55.000R$ 1.833/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Magalhães Bastos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.458/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.518/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.717/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.400/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.181/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.043/m² · 8 |
| 2019 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.811/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 1.921/m² · 10 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.301/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.119/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 1.752/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 1.683/m² · 18 |
| 2025 | R$ 1.493/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 2.155/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.493/m² |
Calculadora
R$ 224.293R$ 2.289/m² · curva bairro
Publicidade