Rua Tapajós, 85 (Madureira)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 249 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.287/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 249 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.287/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 264 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.711/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.065/m² – R$ 5.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 249 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
- dez/2025APT 102Casa · 1º andar50 m²R$ 249.025R$ 4.980/m²
- fev/2025APT 102Casa · 1º andar50 m²R$ 245.400R$ 4.908/m²
- mai/2024APT 203Casa · 2º andar93 m²R$ 160.000R$ 1.720/m²
- mar/2023APT 105Casa · 1º andar51 m²R$ 90.000R$ 1.765/m²
- dez/2018APT 202Casa · 2º andar56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- ago/2018APT 205Casa · 2º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- set/2016APT 205Casa · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 264 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 428 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 374/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.557/m² · 2 | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.720/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.944/m² · 2 | R$ 4.944/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.557/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.944/m² |
Calculadora
R$ 452.642R$ 3.710/m² · curva bairro
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