Rua Pereira da Costa (Madureira)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Pereira da Costa, em Madureira, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.796/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 157, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.796/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.796/m²128 vendas · mediana R$ 176 mil (56 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2024Rua Pereira da Costa, 15APT 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 150.000R$ 1.724/m²
- out/2023Rua Pereira da Costa, 137APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 18.393R$ 307/m²
- out/2023Rua Pereira da Costa, 137APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 18.393R$ 302/m²
- out/2023Rua Pereira da Costa, 137APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 18.393R$ 307/m²
- out/2023Rua Pereira da Costa, 137APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 18.393R$ 270/m²
- out/2023Rua Pereira da Costa, 137APT 404Apartamento · 4º andar68 m²R$ 18.393R$ 270/m²
- out/2023Rua Pereira da Costa, 137APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 18.393R$ 297/m²
- out/2023Rua Pereira da Costa, 137APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 18.393R$ 307/m²
- out/2023Rua Pereira da Costa, 137APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 18.393R$ 270/m²
- out/2023Rua Pereira da Costa, 137APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 18.393R$ 270/m²
- out/2023Rua Pereira da Costa, 137APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 18.393R$ 302/m²
- out/2023Rua Pereira da Costa, 137APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 18.393R$ 302/m²
- out/2023Rua Pereira da Costa, 137APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 18.393R$ 270/m²
- out/2023Rua Pereira da Costa, 137APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 18.393R$ 270/m²
- out/2023Rua Pereira da Costa, 137APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 18.393R$ 307/m²
- abr/2021Rua Pereira da Costa, 15APT 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 160.000R$ 1.839/m²
- jan/2012Rua Pereira da Costa, 15APT 302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 150.000R$ 1.724/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Madureira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.636/m² · 95 |
| 2012 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.954/m² · 178 |
| 2013 | — | R$ 2.578/m² · 142 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 112 |
| 2015 | — | R$ 4.184/m² · 187 |
| 2016 | — | R$ 3.871/m² · 111 |
| 2017 | — | R$ 3.061/m² · 63 |
| 2018 | — | R$ 2.956/m² · 64 |
| 2019 | — | R$ 2.869/m² · 64 |
| 2020 | — | R$ 2.716/m² · 64 |
| 2021 | R$ 1.839/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2022 | — | R$ 2.998/m² · 116 |
| 2023 | — | R$ 2.794/m² · 107 |
| 2024 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 3.219/m² · 118 |
| 2025 | — | R$ 3.357/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.815/m² · 88 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.839/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 270/m² – R$ 323/m² | 14 |
| R$ 323/m² – R$ 376/m² | 0 |
| R$ 376/m² – R$ 429/m² | 0 |
| R$ 429/m² – R$ 482/m² | 0 |
| R$ 482/m² – R$ 535/m² | 0 |
| R$ 535/m² – R$ 588/m² | 0 |
| R$ 588/m² – R$ 640/m² | 0 |
| R$ 640/m² – R$ 693/m² | 0 |
| R$ 693/m² – R$ 746/m² | 0 |
| R$ 746/m² – R$ 799/m² | 0 |
| R$ 799/m² – R$ 852/m² | 0 |
| R$ 852/m² – R$ 905/m² | 0 |
| R$ 905/m² – R$ 957/m² | 0 |
| R$ 957/m² – R$ 1.010/m² | 0 |
| R$ 1.010/m² – R$ 1.063/m² | 0 |
| R$ 1.063/m² – R$ 1.116/m² | 0 |
| R$ 1.116/m² – R$ 1.169/m² | 0 |
| R$ 1.169/m² – R$ 1.222/m² | 0 |
| R$ 1.222/m² – R$ 1.274/m² | 0 |
| R$ 1.274/m² – R$ 1.327/m² | 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pereira da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Loja | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 137 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 227 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 3 | R$ 2.196/m² | R$ 191 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 210 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.882/m² | R$ 386 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 11.585/m² | R$ 232 mil |
| Nº 145 | Casa | 3 | R$ 3.097/m² | R$ 260 mil |
| Nº 153 | Casa | 3 | R$ 2.810/m² | R$ 285 mil |
| Nº 157 | Casa | 6 | R$ 2.938/m² | R$ 118 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pereira da Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pereira da Costa?
A Rua Pereira da Costa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.796/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pereira da Costa?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Pereira da Costa vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pereira da Costa?
É o nº 157, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pereira da Costa?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Pereira da Costa, em Madureira, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.