Rua Operário Sadock de Sá (Madureira)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Operário Sadock de Sá, em Madureira, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.740/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 36, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.740/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 30
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 109 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.740/m²3 vendas · mediana R$ 101 mil (59 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 109 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.429/m² – R$ 2.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 66 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
- jul/2025Rua Operário Sadock de Sá, 36APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 66.276R$ 1.086/m²
- dez/2024Rua Operário Sadock de Sá, 36APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 95.000R$ 1.638/m²
- out/2023Rua Operário Sadock de Sá, 54APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 125.000R$ 2.119/m²
- nov/2022Rua Operário Sadock de Sá, 53APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
- dez/2021Rua Operário Sadock de Sá, 205APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 55.000R$ 1.310/m²
- ago/2021Rua Operário Sadock de Sá, 54APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- jul/2021Rua Operário Sadock de Sá, 36APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
- dez/2020Rua Operário Sadock de Sá, 54APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 178.000R$ 2.918/m²
- out/2020Rua Operário Sadock de Sá, 54APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
- mar/2020Rua Operário Sadock de Sá, 41APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- jun/2019Rua Operário Sadock de Sá, 53APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- jun/2014Rua Operário Sadock de Sá, 126APT 102 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 135.000R$ 3.214/m²
- abr/2014Rua Operário Sadock de Sá, 36APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- abr/2014Rua Operário Sadock de Sá, 36APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 130.000R$ 2.131/m²
- out/2013Rua Operário Sadock de Sá, 0126 APT 201 FD8Apartamento · 2º andar43 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
- mai/2013Rua Operário Sadock de Sá, 30APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 140.000R$ 1.772/m²
- mar/2012Rua Operário Sadock de Sá, 0102 FD8 APTO 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 65.000R$ 1.182/m²
- fev/2012Rua Operário Sadock de Sá, 0102 FTE APTO 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 44.800R$ 830/m²
- dez/2011Rua Operário Sadock de Sá, 36APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 56.000R$ 966/m²
- dez/2011Rua Operário Sadock de Sá, 205APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 25.000R$ 595/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Madureira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 780/m² · 2 | R$ 1.636/m² · 95 |
| 2012 | R$ 1.006/m² · 2 | R$ 1.954/m² · 178 |
| 2013 | R$ 1.816/m² · 2 | R$ 2.578/m² · 142 |
| 2014 | R$ 2.459/m² · 3 | R$ 2.915/m² · 112 |
| 2015 | — | R$ 4.184/m² · 187 |
| 2016 | — | R$ 3.871/m² · 111 |
| 2017 | — | R$ 3.061/m² · 63 |
| 2018 | — | R$ 2.956/m² · 64 |
| 2019 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 64 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.716/m² · 64 |
| 2021 | R$ 1.897/m² · 3 | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2022 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.998/m² · 116 |
| 2023 | R$ 2.119/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 107 |
| 2024 | R$ 1.638/m² · 1 | R$ 3.219/m² · 118 |
| 2025 | R$ 1.086/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.815/m² · 88 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 780/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.006/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.816/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.897/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.638/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.086/m² |
Calculadora
R$ 109.702R$ 1.741/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Operário Sadock de Sá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 3 | R$ 1.867/m² | R$ 98 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 2.320/m² | R$ 183 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 6 | R$ 1.974/m² | R$ 115 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 241 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 3.197/m² | R$ 384 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.080/m² | R$ 323 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 2 | R$ 2.774/m² | R$ 128 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 4 | R$ 2.554/m² | R$ 159 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.303/m² | R$ 160 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 108 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 225 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 1.840/m² | R$ 247 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 246 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 2.119/m² | R$ 275 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 156 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 2 | R$ 1.294/m² | R$ 54 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.443/m² | R$ 134 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Operário Sadock de Sá
Quanto custa o metro quadrado na Rua Operário Sadock de Sá?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Operário Sadock de Sá é de R$ 1.740/m², 38% abaixo da mediana de Madureira (R$ 2.796/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Operário Sadock de Sá?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Operário Sadock de Sá vale cerca de R$ 109 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Operário Sadock de Sá?
É o nº 36, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Operário Sadock de Sá?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Operário Sadock de Sá, em Madureira, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.