Rua Oliva Maia, 138 (Madureira)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.440/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.440/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 212 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.913/m²Unidade típica
R$ 124 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.305/m² – R$ 2.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.221/m²
- nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 165.000R$ 1.897/m²
- jul/2024APT 404Apartamento · 4º andar87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- mar/2022APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 185.000R$ 2.126/m²
- set/2021APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
- set/2020APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 155.000R$ 2.500/m²
- abr/2015APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 135.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~11 unidades de 87 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 305 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.547/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.472/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.833/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.330/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.031/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.924/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.056/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.126/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.264/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.098/m² · 2 | R$ 2.048/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.913/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.126/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.098/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.492/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 1.897/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.213/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 124.240R$ 1.911/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Oliva Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 363 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 187 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 7 | R$ 2.758/m² | R$ 185 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 113 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 79 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 5 | R$ 1.753/m² | R$ 109 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 2 | R$ 2.841/m² | R$ 173 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 2 | R$ 2.679/m² | R$ 116 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 195 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 6 | R$ 2.059/m² | R$ 123 mil |