Rua Nilo Romero (Madureira)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Nilo Romero, em Madureira, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.426/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 161, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.426/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 180 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.426/m²3 vendas · mediana R$ 272 mil (112 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- set/2023Rua Nilo Romero, 191APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
- ago/2023Rua Nilo Romero, 191APT 101Apartamento · 1º andar137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
- set/2022Rua Nilo Romero, 313APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 179.859R$ 2.810/m²
- jun/2021Rua Nilo Romero, 72APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 140.000R$ 1.892/m²
- ago/2019Rua Nilo Romero, 161APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- jul/2018Rua Nilo Romero, 161APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
- dez/2016Rua Nilo Romero, 313APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 98.000R$ 1.531/m²
- nov/2011Rua Nilo Romero, 161APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Madureira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 1.636/m² · 95 |
| 2012 | — | R$ 1.954/m² · 178 |
| 2013 | — | R$ 2.578/m² · 142 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 112 |
| 2015 | — | R$ 4.184/m² · 187 |
| 2016 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 111 |
| 2017 | — | R$ 3.061/m² · 63 |
| 2018 | R$ 1.455/m² · 1 | R$ 2.956/m² · 64 |
| 2019 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 64 |
| 2020 | — | R$ 2.716/m² · 64 |
| 2021 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2022 | R$ 2.810/m² · 1 | R$ 2.998/m² · 116 |
| 2023 | R$ 2.211/m² · 2 | R$ 2.794/m² · 107 |
| 2024 | — | R$ 3.219/m² · 118 |
| 2025 | — | R$ 3.357/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.815/m² · 88 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.455/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.810/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.211/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nilo Romero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 1.594/m² | R$ 100 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 167 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 1.976/m² | R$ 307 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 3 | R$ 2.371/m² | R$ 166 mil |
| Nº 184 | Outros | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 272 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 2 | R$ 2.403/m² | R$ 299 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 450 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 272 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 2 | R$ 2.382/m² | R$ 152 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nilo Romero
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nilo Romero?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Nilo Romero é de R$ 2.426/m², 13% abaixo da mediana de Madureira (R$ 2.796/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Nilo Romero?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua Nilo Romero vale cerca de R$ 180 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nilo Romero?
É o nº 161, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nilo Romero?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Nilo Romero, em Madureira, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.