Rua Miguel Rangel, 475 (Madureira)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.871/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.871/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 161 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.871/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.858/m² – R$ 3.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 213 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
- jan/2025APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- ago/2024APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 213.342R$ 3.810/m²
- ago/2024APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- set/2022APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- jan/2016APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- abr/2012APT 403Apartamento · 4º andar56 m²R$ 75.000R$ 1.339/m²
- ago/2011APT 404Apartamento · 4º andar56 m²R$ 60.000R$ 1.071/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~50 unidades de 56 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 876 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.339/m² · 1 | R$ 1.339/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.244/m² · 2 | R$ 3.244/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.339/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.244/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.333/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.679/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 175.268R$ 2.873/m² · curva bairro
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