Rua Manuel Marques (Madureira)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Manuel Marques, em Madureira, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.796/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.796/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 149 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.697/m²3 vendas · mediana R$ 128 mil (88 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 134 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.574/m² – R$ 3.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2023 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.596/m²
- dez/2023Rua Manuel Marques, 25CAS 2Casa88 m²R$ 120.000R$ 1.364/m²
- jul/2023Rua Manuel Marques, 26CasaCasa94 m²R$ 150.000R$ 1.596/m²
- jun/2022Rua Manuel Marques, 23CAS 19Casa25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- mar/2018Rua Manuel Marques, 23CAS 7Casa25 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
- jun/2014Rua Manuel Marques, 16CasaCasa114 m²R$ 750.000R$ 6.579/m²
- out/2012Rua Manuel Marques, 23CAS 4Casa25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- jul/2011Rua Manuel Marques, 23CAS 7Casa25 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Madureira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 27 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.156/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 2.540/m² · 69 |
| 2014 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 47 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 47 |
| 2016 | — | R$ 3.040/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 2.762/m² · 22 |
| 2018 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 2.131/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 2.573/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 57 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.039/m² · 36 |
| 2023 | R$ 1.480/m² · 2 | R$ 2.238/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 2.370/m² · 41 |
| 2025 | — | R$ 2.292/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 2.268/m² · 31 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.480/m² |
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R$ 133.919R$ 1.695/m² · curva bairro
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