Rua Julio Fragoso (Madureira)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Julio Fragoso, em Madureira, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.841/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 15, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.841/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 329 mil
- ~86 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.841/m²4 vendas · mediana R$ 100 mil (25 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2025Rua Julio Fragoso, 20APT 107Apartamento · 1º andar25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- mar/2025Rua Julio Fragoso, 20APT 109Apartamento · 1º andar25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
- set/2024Rua Julio Fragoso, 15APT 0503Apartamento · 5º andar113 m²R$ 390.000R$ 3.451/m²
- jan/2024Rua Julio Fragoso, 20APT 109Apartamento · 1º andar25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
- mai/2023Rua Julio Fragoso, 15APT 0104Apartamento · 1º andar117 m²R$ 410.000R$ 3.504/m²
- out/2021Rua Julio Fragoso, 15APT 0204Apartamento · 2º andar117 m²R$ 425.000R$ 3.632/m²
- jan/2021Rua Julio Fragoso, 20APT 103Apartamento · 1º andar25 m²R$ 79.000R$ 3.160/m²
- dez/2019Rua Julio Fragoso, 15APT 0201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 362.000R$ 3.068/m²
- nov/2019Rua Julio Fragoso, 15APT 0503Apartamento · 5º andar113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
- out/2016Rua Julio Fragoso, 15APT 0402Apartamento · 4º andar114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- jun/2015Rua Julio Fragoso, 15APT 0303Apartamento · 3º andar113 m²R$ 345.000R$ 3.053/m²
- abr/2013Rua Julio Fragoso, 15APT 0302Apartamento · 3º andar114 m²R$ 305.000R$ 2.675/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Madureira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.636/m² · 95 |
| 2012 | — | R$ 1.954/m² · 178 |
| 2013 | R$ 2.675/m² · 1 | R$ 2.578/m² · 142 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 112 |
| 2015 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 187 |
| 2016 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.871/m² · 111 |
| 2017 | — | R$ 3.061/m² · 63 |
| 2018 | — | R$ 2.956/m² · 64 |
| 2019 | R$ 2.861/m² · 2 | R$ 2.869/m² · 64 |
| 2020 | — | R$ 2.716/m² · 64 |
| 2021 | R$ 3.396/m² · 2 | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2022 | — | R$ 2.998/m² · 116 |
| 2023 | R$ 3.504/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 107 |
| 2024 | R$ 3.526/m² · 2 | R$ 3.219/m² · 118 |
| 2025 | R$ 3.800/m² · 2 | R$ 3.357/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.815/m² · 88 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.861/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.800/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Julio Fragoso
Perguntas frequentes sobre a Rua Julio Fragoso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Julio Fragoso?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Julio Fragoso é de R$ 3.841/m², 37% acima da mediana de Madureira (R$ 2.796/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Julio Fragoso?
Um apartamento típico de 86 m² na Rua Julio Fragoso vale cerca de R$ 329 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Julio Fragoso?
É o nº 15, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Julio Fragoso?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Julio Fragoso, em Madureira, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.