Rua Frederico Lima (Madureira)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Frederico Lima, em Madureira, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.796/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.796/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 198 mil
- ~71 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.578/m²3 vendas · mediana R$ 296 mil (145 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 225 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.281/m² – R$ 1.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 1.413/m²
- ago/2024Rua Frederico Lima, 125APTCasa145 m²R$ 270.000R$ 1.862/m²
- jul/2024Rua Frederico Lima, 91CasaCasa281 m²R$ 405.000R$ 1.441/m²
- set/2023Rua Frederico Lima, 86CasaCasa135 m²R$ 125.000R$ 926/m²
- abr/2023Rua Frederico Lima, 62FTECasa71 m²R$ 160.000R$ 2.254/m²
- jun/2022Rua Frederico Lima, 88CasaCasa108 m²R$ 205.000R$ 1.898/m²
- ago/2021Rua Frederico Lima, 154APT 101Casa · 1º andar195 m²R$ 185.000R$ 949/m²
- jul/2021Rua Frederico Lima, 62APT 103 FDSCasa · 1º andar31 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
- fev/2021Rua Frederico Lima, 169CasaCasa89 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
- jul/2020Rua Frederico Lima, 139CasaCasa112 m²R$ 155.000R$ 1.384/m²
- jan/2020Rua Frederico Lima, 187CasaCasa227 m²R$ 290.000R$ 1.278/m²
- mar/2012Rua Frederico Lima, 62CAS 3Casa31 m²R$ 20.000R$ 645/m²
- mar/2012Rua Frederico Lima, 62FTECasa71 m²R$ 18.000R$ 254/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Madureira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.566/m² · 27 |
| 2012 | R$ 645/m² · 1 | R$ 2.156/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 2.540/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 2.375/m² · 47 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 47 |
| 2016 | — | R$ 3.040/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 2.762/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 2.177/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 2.131/m² · 19 |
| 2020 | R$ 1.331/m² · 2 | R$ 2.573/m² · 32 |
| 2021 | R$ 2.247/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 57 |
| 2022 | R$ 1.898/m² · 1 | R$ 2.039/m² · 36 |
| 2023 | R$ 1.590/m² · 2 | R$ 2.238/m² · 44 |
| 2024 | R$ 1.652/m² · 2 | R$ 2.370/m² · 41 |
| 2025 | — | R$ 2.292/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 2.268/m² · 31 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 645/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.331/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.898/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.590/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.652/m² |
Calculadora
R$ 224.303R$ 1.580/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Frederico Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 1.831/m² | R$ 211 mil |
| Nº 62 | Casa | 3 | R$ 2.491/m² | R$ 81 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 1.558/m² | R$ 89 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 282 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 985/m² | R$ 133 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 233 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 443 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.039/m² | R$ 296 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 203 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 1 | R$ 807/m² | R$ 45 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 215 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 247 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 373 mil |