Rua Chui, 197 (Madureira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.634/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 132 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.634/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 132 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.531/m²Unidade típica
R$ 147 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.106/m² – R$ 2.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- out/2023APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~11 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 348 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.066/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.073/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.776/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.944/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.000/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 146.787R$ 2.531/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Chui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 5 | R$ 3.283/m² | R$ 158 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 5.436/m² | R$ 446 mil |
| Nº 73 | Casa | 4 | R$ 1.585/m² | R$ 55 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 199 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 2 | R$ 2.642/m² | R$ 148 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.038/m² | R$ 412 mil |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 5.846/m² | R$ 155 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 156 mil |