Praça Armando Cruz (Madureira)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Praça Armando Cruz, em Madureira, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.796/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.796/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 157 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.479/m²13 vendas · mediana R$ 89 mil (36 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 470 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.066/m² – R$ 2.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- nov/2023Praça Armando Cruz, 120LOJ 18Loja104 m²R$ 180.000R$ 1.731/m²
- nov/2023Praça Armando Cruz, 120LJ 19 F DEPOSITOLoja24 m²R$ 110.000R$ 4.583/m²
- nov/2023Praça Armando Cruz, 120LOJ 5Loja18 m²R$ 105.000R$ 5.833/m²
- nov/2023Praça Armando Cruz, 120LOJ 44Loja36 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
- nov/2023Praça Armando Cruz, 120LOJ 47Loja36 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
- nov/2023Praça Armando Cruz, 120LOJ 45Loja36 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
- nov/2023Praça Armando Cruz, 120LOJ 43Loja36 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
- nov/2023Praça Armando Cruz, 120LOJ 46Loja36 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
- nov/2023Praça Armando Cruz, 120LOJ 22Loja36 m²R$ 75.000R$ 2.083/m²
- nov/2023Praça Armando Cruz, 120LOJ 23Loja36 m²R$ 75.000R$ 2.083/m²
- nov/2023Praça Armando Cruz, 120LOJ 47 ALoja30 m²R$ 75.000R$ 2.500/m²
- nov/2023Praça Armando Cruz, 120LOJ 25Loja36 m²R$ 75.000R$ 2.083/m²
- nov/2023Praça Armando Cruz, 120LOJ 11 ALoja27 m²R$ 60.000R$ 2.222/m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Madureira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.824/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 3.620/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 8.217/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 10.378/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 10.000/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 11.290/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 7.407/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 11.667/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 6.228/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 6.989/m² · 15 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 13 | R$ 4.167/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 7.857/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 7.208/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 12.500/m² · 13 |
Calculadora
R$ 470.900R$ 2.478/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Praça Armando Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Loja | 13 | R$ 2.479/m² | R$ 89 mil |