Rua Ramos da Fonseca, 74 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.476/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.476/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 236 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.087/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.902/m² – R$ 3.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
- dez/2023APT 101 FDSApartamento · 1º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
- fev/2019APT 101 FDSApartamento · 1º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
~3 unidades de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 287 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.122/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.576/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.798/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.382/m² · 1 | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.048/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.329/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.992/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 271.741R$ 3.088/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ramos da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 3 | R$ 3.144/m² | R$ 305 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 636 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 211 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 659 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.613/m² | R$ 625 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 3.619/m² | R$ 311 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 821 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 6 | R$ 4.483/m² | R$ 407 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 558 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 308 mil |