Rua Padre Roma, 490 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.895/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.895/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 217 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.215/m²Unidade típica
R$ 102 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.925/m² – R$ 2.553/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.609/m²
- mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
- ago/2022APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 237.000R$ 4.558/m²
- mar/2020APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
- mai/2014APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~13 unidades de 57 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 240 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.957/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.759/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.558/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.725/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.558/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.558/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.661/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 102.038R$ 2.218/m² · curva logradouro
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