Rua Neves Leão, 44 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 182 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.694/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 182 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.694/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 163 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.802/m²Unidade típica
R$ 197 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.286/m² – R$ 3.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 182 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
- fev/2025APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 182.000R$ 2.800/m²
- jan/2021APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~26 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 393 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.199/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.446/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.611/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Calculadora
R$ 196.512R$ 2.807/m² · curva bairro
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