Rua Maranhão, 641 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.788/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.788/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 250 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.164/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.303/m² – R$ 4.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.338/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- nov/2023APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
- jul/2020APT 1O1 8Apartamento75 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
- jun/2017APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- jul/2011APT 104 8Apartamento · 1º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~8 unidades de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 177 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.605/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.089/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.354/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.338/m² · 1 | R$ 2.338/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.338/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.788/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.338/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 199.576R$ 3.168/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Maranhão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 623 | Apartamento | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 142 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 248 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 4 | R$ 2.750/m² | R$ 203 mil |
| Nº 723 | Apartamento | 2 | R$ 1.659/m² | R$ 133 mil |
| Nº 759 | Apartamento | 1 | R$ 2.855/m² | R$ 411 mil |
| Nº 764 | Apartamento | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 150 mil |
| Nº 829 | Apartamento | 3 | R$ 2.337/m² | R$ 130 mil |
| Nº 835 | Apartamento | 2 | R$ 2.399/m² | R$ 154 mil |
| Nº 837 | Apartamento | 2 | R$ 7.454/m² | R$ 276 mil |
| Nº 1043 | Casa | 2 | R$ 1.372/m² | R$ 84 mil |