Rua Lins de Vasconcelos, 579 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.931/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.931/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 290 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.803/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.507/m² – R$ 3.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 372 mil
Mediana da listaR$ 3.432/m²
- jun/2021APT C 01Apartamento69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
- jun/2021APT 403Apartamento · 4º andar53 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
- jun/2020APT C 02Apartamento102 m²R$ 186.000R$ 1.824/m²
- mai/2016APT 402Apartamento · 4º andar53 m²R$ 371.800R$ 7.015/m²
- jul/2015APT 404Apartamento · 4º andar57 m²R$ 265.000R$ 4.649/m²
- nov/2011APT 404Apartamento · 4º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,2 mi
~73 unidades de 57 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 871 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 2.465/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 3.144/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.820/m² · 19 |
| 2015 | R$ 4.649/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 17 |
| 2016 | R$ 7.015/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.448/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.818/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2020 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 2.328/m² · 16 |
| 2021 | R$ 3.350/m² · 2 | R$ 3.289/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 2.743/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 2.557/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.094/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 2.727/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.649/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.015/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.350/m² |
Calculadora
R$ 201.590R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 516 | Outros | 2 | R$ 2.473/m² | R$ 633 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 5 | R$ 4.642/m² | R$ 206 mil |
| Nº 528 | Casa | 3 | R$ 4.523/m² | R$ 256 mil |
| Nº 541 | Apartamento | 2 | R$ 2.224/m² | R$ 172 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 166 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 2.785/m² | R$ 323 mil |
| Nº 607 | Apartamento | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 234 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 170 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 6.960/m² | R$ 334 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 1.230/m² | R$ 441 mil |