Rua Lins de Vasconcelos, 45 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 302 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.619/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 323 mil
64 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 302 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.619/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 323 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.803/m²
Unidade típica
R$ 201 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.507/m² – R$ 3.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 302 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.633/m²
  1. fev/2025APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 301.686R$ 4.310/m²
  2. out/2024APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 162.170R$ 2.534/m²
  3. nov/2023APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 312.743R$ 4.887/m²
  4. mai/2023APT 106Apartamento · 1º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  5. out/2021APT 703Apartamento · 7º andar132 m²R$ 330.000R$ 2.500/m²
  6. ago/2021APT 406Apartamento · 4º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  7. jul/2021APT 604Apartamento · 6º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
  8. jan/2021APT 504Apartamento · 5º andar64 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
  9. ago/2020APT 106Apartamento · 1º andar70 m²R$ 180.050R$ 2.572/m²
  10. set/2019APT 305Apartamento · 3º andar64 m²R$ 305.000R$ 4.766/m²
  11. fev/2019APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
  12. set/2018APT 106Apartamento · 1º andar70 m²R$ 282.123R$ 4.030/m²
  13. jun/2018APT 706Apartamento · 7º andar132 m²R$ 290.000R$ 2.197/m²
  14. mar/2015APT 602Apartamento · 6º andar64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
  15. fev/2015APT 502Apartamento · 5º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  16. fev/2015APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 295.000R$ 4.609/m²
  17. out/2014APT 406Apartamento · 4º andar70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
  18. set/2014APT 205Apartamento · 2º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  19. dez/2013APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 285.000R$ 4.453/m²
  20. mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
  21. abr/2013APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 156.000R$ 2.438/m²
  22. nov/2012APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  23. out/2012APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 274.000R$ 3.914/m²
  24. set/2012APT 106Apartamento · 1º andar70 m²R$ 244.000R$ 3.486/m²
  25. ago/2012APT 604Apartamento · 6º andar64 m²R$ 235.000R$ 3.672/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.859/m² · 1R$ 2.465/m² · 17
2012R$ 3.305/m² · 6R$ 2.941/m² · 27
2013R$ 3.594/m² · 3R$ 3.144/m² · 34
2014R$ 5.129/m² · 2R$ 3.820/m² · 19
2015R$ 4.609/m² · 3R$ 4.219/m² · 17
2016—R$ 4.000/m² · 7
2017—R$ 3.448/m² · 11
2018R$ 3.114/m² · 2R$ 2.818/m² · 9
2019R$ 3.789/m² · 2R$ 3.000/m² · 13
2020R$ 2.572/m² · 1R$ 2.328/m² · 16
2021R$ 3.615/m² · 4R$ 3.289/m² · 19
2022—R$ 2.743/m² · 16
2023R$ 4.229/m² · 2R$ 3.571/m² · 13
2024R$ 2.534/m² · 1R$ 2.557/m² · 16
2025R$ 4.310/m² · 1R$ 3.094/m² · 20
2026—R$ 2.727/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201320152019202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.859/m²
20126 vendas · R$ 3.305/m²
20133 vendas · R$ 3.594/m²
20142 vendas · R$ 5.129/m²
20153 vendas · R$ 4.609/m²
20182 vendas · R$ 3.114/m²
20192 vendas · R$ 3.789/m²
20201 vendas · R$ 2.572/m²
20214 vendas · R$ 3.615/m²
20232 vendas · R$ 4.229/m²
20241 vendas · R$ 2.534/m²
20251 vendas · R$ 4.310/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º4ºR$ 3.913/m²5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 3.571/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.710/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.714/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.913/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.750/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.500/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 201.590R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lins de Vasconcelos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 23Outros1R$ 3.069/m²R$ 390 mil
Nº 59Apartamento1R$ 2.025/m²R$ 158 mil
Nº 82Apartamento6R$ 4.206/m²R$ 221 mil
Nº 96Casa1R$ 4.811/m²R$ 890 mil
Nº 98Casa9R$ 4.139/m²R$ 236 mil
Nº 116Casa1R$ 1.801/m²R$ 333 mil
Nº 120Apartamento3R$ 2.439/m²R$ 215 mil
Nº 124Casa6R$ 4.036/m²R$ 375 mil
Nº 128Apartamento2R$ 3.388/m²R$ 237 mil
Nº 139Casa1R$ 2.648/m²R$ 500 mil

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