Rua Lins de Vasconcelos, 246 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 298 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.291/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 298 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.291/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 275 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.803/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.507/m² – R$ 3.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 298 mil
Maior valorR$ 298 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
- ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar120 m²R$ 298.000R$ 2.483/m²
- jan/2013APT 202Apartamento · 2º andar120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
- nov/2012APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~17 unidades de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 499 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.465/m² · 17 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 27 |
| 2013 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 3.144/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.820/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.219/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.448/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.818/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 2.328/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 3.289/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 2.743/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 2.557/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.094/m² · 20 |
| 2026 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
Calculadora
R$ 201.590R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 935/m² | R$ 681 mil |
| Nº 215 | Casa | 4 | R$ 3.333/m² | R$ 347 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 199 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 1 | R$ 1.505/m² | R$ 90 mil |
| Nº 235 | Casa | 3 | R$ 3.783/m² | R$ 249 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 6 | R$ 2.923/m² | R$ 150 mil |
| Nº 251 | Outros | 1 | R$ 12.493/m² | R$ 412 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 350 mil |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 240 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 3.236/m² | R$ 183 mil |