Rua Isolina, 471 (Lins de Vasconcelos)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.998/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.998/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 361 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.631/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.530/m² – R$ 3.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 3.471/m²
- abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- nov/2021APT 401Apartamento · 4º andar85 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
- set/2021APT 503Apartamento · 5º andar164 m²R$ 515.000R$ 3.140/m²
- dez/2015APT 302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 170.000R$ 1.954/m²
- ago/2014APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- out/2013APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 398.000R$ 4.975/m²
- abr/2013APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
- jul/2012APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,3 mi
~142 unidades de 85 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.883 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.135/m² · 2 | R$ 3.922/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.456/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.954/m² · 1 | R$ 1.954/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.196/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.725/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.394/m² · 2 | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.176/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.094/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 3.627/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.480/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.135/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.954/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.394/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.765/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.765/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.647/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.140/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 243.293R$ 3.631/m² · curva logradouro
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