Rua Aquidaba, 431 (Lins de Vasconcelos)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 238 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.945/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 215 mil
73 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 238 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.945/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 215 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.941/m²
Unidade típica
R$ 215 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.643/m² – R$ 3.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 4.263/m²
  1. dez/2025APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar79 m²R$ 238.000R$ 3.013/m²
  2. nov/2025APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar73 m²R$ 215.000R$ 2.945/m²
  3. set/2025APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar69 m²R$ 158.000R$ 2.290/m²
  4. abr/2025APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  5. jan/2025APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar112 m²R$ 440.000R$ 3.929/m²
  6. jan/2025APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  7. nov/2024APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
  8. ago/2024APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar78 m²R$ 464.000R$ 5.949/m²
  9. ago/2024APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar79 m²R$ 289.000R$ 3.658/m²
  10. ago/2024APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
  11. jun/2024APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar81 m²R$ 390.000R$ 4.815/m²
  12. fev/2024APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar75 m²R$ 245.000R$ 3.267/m²
  13. nov/2023APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar79 m²R$ 467.922R$ 5.923/m²
  14. jun/2023APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar81 m²R$ 440.000R$ 5.432/m²
  15. abr/2023APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
  16. mar/2023APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar112 m²R$ 590.000R$ 5.268/m²
  17. mai/2022APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
  18. mai/2022APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar80 m²R$ 285.000R$ 3.563/m²
  19. dez/2021APT 606 BLC 1 DPLApartamento · 6º andar99 m²R$ 490.000R$ 4.949/m²
  20. ago/2021APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar80 m²R$ 293.163R$ 3.665/m²
  21. mar/2021APT 608 BLC 1 DPLApartamento · 6º andar87 m²R$ 470.000R$ 5.402/m²
  22. ago/2020APT 604 BLC 2 DPLApartamento · 6º andar96 m²R$ 415.000R$ 4.323/m²
  23. ago/2020APT 604 BLC 1 DPLApartamento · 6º andar90 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
  24. jul/2017APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar78 m²R$ 435.000R$ 5.577/m²
  25. dez/2016APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar81 m²R$ 480.000R$ 5.926/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 102,6 mi
~477 unidades de 73 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 4.350 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.454/m² · 5R$ 2.500/m² · 26
2012R$ 3.086/m² · 3R$ 3.333/m² · 43
2013R$ 5.070/m² · 3R$ 3.814/m² · 42
2014—R$ 4.244/m² · 28
2015R$ 4.829/m² · 4R$ 4.326/m² · 27
2016R$ 5.247/m² · 3R$ 4.634/m² · 21
2017R$ 5.577/m² · 1R$ 3.358/m² · 14
2018—R$ 3.316/m² · 16
2019—R$ 3.085/m² · 16
2020R$ 4.356/m² · 2R$ 3.289/m² · 18
2021R$ 4.949/m² · 3R$ 3.303/m² · 30
2022R$ 3.880/m² · 2R$ 3.488/m² · 19
2023R$ 5.350/m² · 4R$ 3.454/m² · 25
2024R$ 4.229/m² · 6R$ 3.419/m² · 28
2025R$ 2.979/m² · 6R$ 2.964/m² · 28
2026—R$ 3.023/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132016202020226 vendas20242025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.454/m²
20123 vendas · R$ 3.086/m²
20133 vendas · R$ 5.070/m²
20154 vendas · R$ 4.829/m²
20163 vendas · R$ 5.247/m²
20171 vendas · R$ 5.577/m²
20202 vendas · R$ 4.356/m²
20213 vendas · R$ 4.949/m²
20222 vendas · R$ 3.880/m²
20234 vendas · R$ 5.350/m²
20246 vendas · R$ 4.229/m²
20256 vendas · R$ 2.979/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4º5ºR$ 5.176/m²6º7º
Ver tabela
1ºR$ 3.333/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.496/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.883/m² · 4 vendas
4ºR$ 4.807/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.339/m² · 4 vendas
6ºR$ 5.176/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.598/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 214.810R$ 2.943/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Aquidaba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 366Casa2R$ 4.643/m²R$ 648 mil
Nº 393Apartamento16R$ 3.145/m²R$ 182 mil
Nº 422Casa5R$ 9.634/m²R$ 414 mil
Nº 448Casa1R$ 5.803/m²R$ 348 mil
Nº 495Apartamento2R$ 4.695/m²R$ 225 mil
Nº 518Apartamento9R$ 3.764/m²R$ 320 mil
Nº 553Apartamento21R$ 3.620/m²R$ 175 mil
Nº 561Apartamento8R$ 5.861/m²R$ 365 mil
Nº 570Sala2R$ 1.395/m²R$ 91 mil
Nº 581Apartamento4R$ 2.400/m²R$ 179 mil

Ver a Rua Aquidaba completa →