Rua Roberto Dias Lopes, 74 (Leme)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.700/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
100 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.700/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,2 mi (100 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.929/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.191/m² – R$ 15.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 10.750/m²
  1. fev/2026APT 701Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.240.000R$ 12.400/m²
  2. out/2025APT 1203Apartamento · 12º andar100 m²R$ 1.300.000R$ 13.000/m²
  3. out/2025APT 403Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
  4. set/2025APT 704Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
  5. ago/2025APT 304Apartamento · 3º andar100 m²R$ 1.155.000R$ 11.550/m²
  6. nov/2024APT 902Apartamento · 9º andar100 m²R$ 925.000R$ 9.250/m²
  7. ago/2024APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.270.000R$ 12.700/m²
  8. jun/2023APT 404Apartamento · 4º andar100 m²R$ 865.000R$ 8.650/m²
  9. abr/2023APT 603Apartamento · 6º andar100 m²R$ 1.180.000R$ 11.800/m²
  10. abr/2022APT 1003Apartamento · 10º andar100 m²R$ 1.680.000R$ 16.800/m²
  11. mar/2021APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 975.000R$ 9.750/m²
  12. set/2019APT 203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 920.000R$ 9.200/m²
  13. ago/2019APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
  14. nov/2018APT 903Apartamento · 9º andar100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²
  15. out/2018APT 1003Apartamento · 10º andar100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²
  16. abr/2015APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.050.000R$ 10.500/m²
  17. fev/2015APT 1004Apartamento · 10º andar100 m²R$ 1.300.000R$ 13.000/m²
  18. set/2013APT 703Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.350.000R$ 13.500/m²
  19. mar/2012APT 804Apartamento · 8º andar100 m²R$ 980.000R$ 9.800/m²
  20. nov/2011APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114,7 mi
~98 unidades de 100 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 878 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.500/m² · 1R$ 8.680/m² · 4
2012R$ 9.800/m² · 1R$ 9.800/m² · 9
2013R$ 13.500/m² · 1R$ 13.091/m² · 6
2014—R$ 12.658/m² · 13
2015R$ 11.750/m² · 2R$ 14.675/m² · 13
2016—R$ 14.762/m² · 5
2017—R$ 11.918/m² · 8
2018R$ 7.200/m² · 2R$ 10.384/m² · 14
2019R$ 8.850/m² · 2R$ 10.656/m² · 12
2020—R$ 11.143/m² · 14
2021R$ 9.750/m² · 1R$ 10.952/m² · 17
2022R$ 16.800/m² · 1R$ 11.476/m² · 20
2023R$ 10.225/m² · 2R$ 12.278/m² · 25
2024R$ 10.975/m² · 2R$ 11.733/m² · 18
2025R$ 11.275/m² · 4R$ 12.490/m² · 26
2026R$ 12.400/m² · 1R$ 14.633/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132018202120234 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.500/m²
20121 vendas · R$ 9.800/m²
20131 vendas · R$ 13.500/m²
20152 vendas · R$ 11.750/m²
20182 vendas · R$ 7.200/m²
20192 vendas · R$ 8.850/m²
20211 vendas · R$ 9.750/m²
20221 vendas · R$ 16.800/m²
20232 vendas · R$ 10.225/m²
20242 vendas · R$ 10.975/m²
20254 vendas · R$ 11.275/m²
20261 vendas · R$ 12.400/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º4º6º9ºR$ 16.800/m²12º
Ver tabela
1ºR$ 9.750/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.550/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.825/m² · 2 vendas
5ºR$ 12.700/m² · 1 vendas
6ºR$ 11.800/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.700/m² · 2 vendas
9ºR$ 9.250/m² · 1 vendas
10ºR$ 16.800/m² · 1 vendas
12ºR$ 13.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.197.674R$ 13.926/m² · curva logradouro
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Nº 66Apartamento6R$ 8.359/m²R$ 1,1 mi
Nº 84Apartamento17R$ 14.583/m²R$ 1,4 mi
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Nº 98Casa1R$ 17.596/m²R$ 3,3 mi
Nº 100Apartamento52R$ 16.071/m²R$ 1,4 mi
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