Rua General Ribeiro da Costa, 163 (Leme)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.060/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 744 mil
74 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.060/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 744 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.644/m²
Unidade típica
R$ 918 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.963/m² – R$ 12.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 10.811/m²
  1. nov/2024APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 900.000R$ 12.162/m²
  2. mai/2023APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 510.000R$ 6.892/m²
  3. mai/2022APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 450.000R$ 6.081/m²
  4. out/2021APT 901Apartamento · 9º andar74 m²R$ 800.000R$ 10.811/m²
  5. ago/2021APT 501Apartamento · 5º andar74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
  6. mar/2016APT 1201Apartamento · 12º andar74 m²R$ 850.000R$ 11.486/m²
  7. abr/2015APT 901Apartamento · 9º andar74 m²R$ 1.080.000R$ 14.595/m²
  8. set/2013APT 1201Apartamento · 12º andar74 m²R$ 1.010.000R$ 13.649/m²
  9. mar/2012APT 901Apartamento · 9º andar74 m²R$ 780.000R$ 10.541/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~22 unidades de 74 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 136 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.500/m² · 12
2012R$ 10.541/m² · 1R$ 8.431/m² · 19
2013R$ 13.649/m² · 1R$ 9.833/m² · 24
2014—R$ 10.833/m² · 9
2015R$ 14.595/m² · 1R$ 11.858/m² · 10
2016R$ 11.486/m² · 1R$ 9.958/m² · 8
2017—R$ 11.980/m² · 6
2018—R$ 8.636/m² · 13
2019—R$ 7.071/m² · 11
2020—R$ 7.667/m² · 11
2021R$ 8.311/m² · 2R$ 9.159/m² · 29
2022R$ 6.081/m² · 1R$ 9.653/m² · 16
2023R$ 6.892/m² · 1R$ 8.403/m² · 19
2024R$ 12.162/m² · 1R$ 10.000/m² · 36
2025—R$ 9.516/m² · 37
2026—R$ 10.644/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220152 vendas202120232024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 10.541/m²
20131 vendas · R$ 13.649/m²
20151 vendas · R$ 14.595/m²
20161 vendas · R$ 11.486/m²
20212 vendas · R$ 8.311/m²
20221 vendas · R$ 6.081/m²
20231 vendas · R$ 6.892/m²
20241 vendas · R$ 12.162/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 12.162/m²1º4º5º9º
Ver tabela
1ºR$ 12.162/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.486/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.811/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.811/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 916.027R$ 10.651/m² · curva logradouro
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Nº 114Apartamento31R$ 10.643/m²R$ 1 mi
Nº 121Apartamento9R$ 13.158/m²R$ 500 mil
Nº 136Casa1R$ 4.737/m²R$ 2,6 mi
Nº 137Apartamento7R$ 8.620/m²R$ 1,1 mi
Nº 155Apartamento9R$ 11.082/m²R$ 765 mil
Nº 178Apartamento12R$ 11.278/m²R$ 1,2 mi
Nº 190Apartamento22R$ 8.556/m²R$ 1 mi
Nº 214Apartamento2R$ 25.727/m²R$ 2,8 mi
Nº 230Apartamento57R$ 12.083/m²R$ 600 mil

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