Rua Professor Brandão Filho, 99 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.455/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.455/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,2 mi (125 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.099/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.081/m² – R$ 20.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 16.920/m²
- fev/2026APT 101Apartamento · 1º andar125 m²R$ 2.115.000R$ 16.920/m²
- jul/2025APT 201Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.850.000R$ 14.800/m²
- nov/2024APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 2.650.000R$ 26.238/m²
- out/2018APT 502Apartamento · 5º andar101 m²R$ 2.000.000R$ 19.802/m²
- ago/2016APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.651.799R$ 16.354/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,6 mi
~31 unidades de 125 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 688 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.531/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 22.093/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 12.924/m² · 2 |
| 2016 | R$ 16.354/m² · 1 | R$ 15.654/m² · 2 |
| 2018 | R$ 19.802/m² · 1 | R$ 21.512/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 16.221/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 20.349/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.360/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.628/m² · 2 |
| 2024 | R$ 26.238/m² · 1 | R$ 19.767/m² · 3 |
| 2025 | R$ 14.800/m² · 1 | R$ 13.375/m² · 2 |
| 2026 | R$ 16.920/m² · 1 | R$ 16.920/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 16.354/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 19.802/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 26.238/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.800/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.920/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 16.920/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 20.519/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.083.693R$ 15.099/m² · curva logradouro
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