Avenida Delfim Moreira (Leblon)

A Prefeitura registrou 208 compras e vendas na Avenida Delfim Moreira, em Leblon, desde 2011 (54 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 48.446/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 710, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 48.446/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
208
54 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
51
Imóvel típico
R$ 12,7 mi
~262 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 48.446/m²22 vendas · mediana R$ 10,8 mi (215 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 12,7 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 41.754/m² – R$ 54.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 12,5 mi
Maior valorR$ 46,5 mi
Mediana da listaR$ 45.117/m²
  1. ago/2026Avenida Delfim Moreira, 320APT 101Apartamento · 1º andar290 m²R$ 12.500.000R$ 43.103/m²
  2. ago/2026Avenida Delfim Moreira, 106APT 201Apartamento · 2º andar280 m²R$ 10.000.000R$ 35.714/m²
  3. jul/2026Avenida Delfim Moreira, 710APT 601Apartamento · 6º andar270 m²R$ 15.300.000R$ 56.667/m²
  4. jul/2026Avenida Delfim Moreira, 316APT 301Apartamento · 3º andar271 m²R$ 11.580.000R$ 42.731/m²
  5. jul/2026Avenida Delfim Moreira, 570APT 201Apartamento · 2º andar254 m²R$ 11.000.000R$ 43.307/m²
  6. jun/2026Avenida Delfim Moreira, 816APT 201Apartamento · 2º andar640 m²R$ 38.000.000R$ 59.375/m²
  7. jun/2026Avenida Delfim Moreira, 770APT 302Apartamento · 3º andar137 m²R$ 9.500.000R$ 69.343/m²
  8. jun/2026Avenida Delfim Moreira, 300APT 401Apartamento · 4º andar169 m²R$ 250.000R$ 1.479/m²
  9. mai/2026Avenida Delfim Moreira, 662APT 801Apartamento · 8º andar181 m²R$ 10.000.000R$ 55.249/m²
  10. abr/2026Avenida Delfim Moreira, 458APT 301Apartamento · 3º andar560 m²R$ 46.500.000R$ 83.036/m²
  11. abr/2026Avenida Delfim Moreira, 1212APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 8.450.000R$ 120.714/m²
  12. mar/2026Avenida Delfim Moreira, 280APT 101Apartamento · 1º andar219 m²R$ 11.800.000R$ 53.881/m²
  13. mar/2026Avenida Delfim Moreira, 1222APT 402Apartamento · 4º andar126 m²R$ 3.700.000R$ 29.365/m²
  14. jan/2026Avenida Delfim Moreira, 1120APT 501Apartamento · 5º andar376 m²R$ 25.000.000R$ 66.489/m²
  15. jan/2026Avenida Delfim Moreira, 180APT 601Apartamento · 6º andar350 m²R$ 16.000.000R$ 45.714/m²
  16. jan/2026Avenida Delfim Moreira, 710APT 702Apartamento · 7º andar270 m²R$ 13.700.000R$ 50.741/m²
  17. jan/2026Avenida Delfim Moreira, 1202APT 701Apartamento · 7º andar203 m²R$ 12.800.000R$ 63.054/m²
  18. jan/2026Avenida Delfim Moreira, 390APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 5.500.000R$ 34.375/m²
  19. dez/2025Avenida Delfim Moreira, 1114APT 301Apartamento · 3º andar435 m²R$ 27.124.000R$ 62.354/m²
  20. dez/2025Avenida Delfim Moreira, 920APT 201Apartamento · 2º andar205 m²R$ 10.500.000R$ 51.220/m²
  21. dez/2025Avenida Delfim Moreira, 1172APT 101Apartamento · 1º andar210 m²R$ 8.700.000R$ 41.429/m²
  22. nov/2025Avenida Delfim Moreira, 300APT 801Apartamento · 8º andar169 m²R$ 8.500.000R$ 50.296/m²
  23. nov/2025Avenida Delfim Moreira, 320APT 302Apartamento · 3º andar160 m²R$ 6.200.000R$ 38.750/m²
  24. nov/2025Avenida Delfim Moreira, 426APT 303Apartamento · 3º andar210 m²R$ 5.679.000R$ 27.043/m²
  25. out/2025Avenida Delfim Moreira, 250APT C 01Apartamento327 m²R$ 16.417.500R$ 50.206/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
020 mil40 mil60 mil20112015201920232026Esta ruaLeblon
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 30.757/m² · 4R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 34.743/m² · 13R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 35.133/m² · 15R$ 18.938/m² · 453
2014R$ 28.582/m² · 4R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 32.407/m² · 10R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 36.560/m² · 6R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 34.070/m² · 13R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 40.073/m² · 8R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 37.941/m² · 15R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 40.179/m² · 7R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 43.690/m² · 28R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 41.606/m² · 13R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 39.681/m² · 11R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 43.902/m² · 14R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 46.685/m² · 19R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 45.714/m² · 13R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202028 vendas20232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 30.757/m²
201213 vendas · R$ 34.743/m²
201315 vendas · R$ 35.133/m²
20144 vendas · R$ 28.582/m²
201510 vendas · R$ 32.407/m²
20166 vendas · R$ 36.560/m²
201713 vendas · R$ 34.070/m²
20188 vendas · R$ 40.073/m²
201915 vendas · R$ 37.941/m²
20207 vendas · R$ 40.179/m²
202128 vendas · R$ 43.690/m²
202213 vendas · R$ 41.606/m²
202311 vendas · R$ 39.681/m²
202414 vendas · R$ 43.902/m²
202519 vendas · R$ 46.685/m²
202613 vendas · R$ 45.714/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 53 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 45.714/m²50 mil100 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 25.982/m² – R$ 29.750/m²3
R$ 29.750/m² – R$ 33.519/m²1
R$ 33.519/m² – R$ 37.287/m²3
R$ 37.287/m² – R$ 41.055/m²4
R$ 41.055/m² – R$ 44.824/m²10
R$ 44.824/m² – R$ 48.592/m²8
R$ 48.592/m² – R$ 52.360/m²7
R$ 52.360/m² – R$ 56.129/m²5
R$ 56.129/m² – R$ 59.897/m²2
R$ 59.897/m² – R$ 63.666/m²2
R$ 63.666/m² – R$ 67.434/m²1
R$ 67.434/m² – R$ 71.202/m²1
R$ 71.202/m² – R$ 74.971/m²0
R$ 74.971/m² – R$ 78.739/m²0
R$ 78.739/m² – R$ 82.508/m²1
R$ 82.508/m² – R$ 86.276/m²1
R$ 86.276/m² – R$ 90.044/m²0
R$ 90.044/m² – R$ 93.813/m²0
R$ 93.813/m² – R$ 97.581/m²0
R$ 97.581/m² – R$ 101.350/m²0

Calculadora

R$ 12.691.602R$ 48.441/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Delfim Moreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento6R$ 38.961/m²R$ 14,1 mi
Nº 36Apartamento2R$ 46.264/m²R$ 24,8 mi
Nº 54Apartamento2R$ 45.455/m²R$ 16,6 mi
Nº 80Apartamento1R$ 50.951/m²R$ 15,8 mi
Nº 90Apartamento1R$ 45.763/m²R$ 13,5 mi
Nº 106Apartamento1R$ 35.714/m²R$ 10 mi
Nº 130Apartamento3R$ 43.539/m²R$ 11,2 mi
Nº 180Apartamento2R$ 46.346/m²R$ 16,2 mi
Nº 192Apartamento1R$ 46.429/m²R$ 8,5 mi
Nº 200Casa1R$ 30.108/m²R$ 9,7 mi
Nº 210Apartamento1R$ 39.186/m²R$ 4,4 mi
Nº 232Apartamento3R$ 47.629/m²R$ 9,2 mi
Nº 242Apartamento1R$ 48.354/m²R$ 12,4 mi
Nº 250Apartamento3R$ 51.653/m²R$ 16,9 mi
Nº 280Apartamento3R$ 41.874/m²R$ 12,2 mi
Nº 286Apartamento3R$ 46.624/m²R$ 8,8 mi
Nº 300Apartamento3R$ 42.714/m²R$ 7,2 mi
Nº 316Apartamento4R$ 46.869/m²R$ 12,7 mi
Nº 320Apartamento8R$ 41.485/m²R$ 9,4 mi
Nº 350Apartamento9R$ 50.899/m²R$ 10,2 mi
Nº 390Apartamento1R$ 35.461/m²R$ 5,7 mi
Nº 412Apartamento2R$ 41.290/m²R$ 10,9 mi
Nº 426Apartamento5R$ 41.873/m²R$ 9,2 mi
Nº 458Apartamento3R$ 35.450/m²R$ 19,9 mi
Nº 514Apartamento6R$ 49.132/m²R$ 5,8 mi
Nº 536Apartamento4R$ 66.160/m²R$ 13,1 mi
Nº 552Apartamento3R$ 39.582/m²R$ 5,3 mi
Nº 570Apartamento1R$ 43.307/m²R$ 11 mi
Nº 584Apartamento7R$ 46.282/m²R$ 10,6 mi
Nº 632Apartamento2R$ 33.644/m²R$ 8,2 mi
Nº 662Apartamento15R$ 54.825/m²R$ 8,7 mi
Nº 710Apartamento18R$ 54.505/m²R$ 14,7 mi
Nº 726Apartamento3R$ 50.040/m²R$ 7,8 mi
Nº 770Apartamento10R$ 52.414/m²R$ 7,2 mi
Nº 816Apartamento1R$ 61.251/m²R$ 39,2 mi
Nº 820Apartamento4R$ 40.859/m²R$ 14,7 mi
Nº 900Apartamento1R$ 60.372/m²R$ 24,5 mi
Nº 906Apartamento2R$ 50.747/m²R$ 9,1 mi
Nº 920Apartamento6R$ 44.760/m²R$ 7,8 mi
Nº 952Apartamento4R$ 34.708/m²R$ 7,6 mi
Nº 956Apartamento1R$ 44.319/m²R$ 13,5 mi
Nº 992Apartamento8R$ 34.709/m²R$ 3,8 mi
Nº 1026Apartamento1R$ 58.861/m²R$ 18,5 mi
Nº 1044Apartamento2R$ 49.046/m²R$ 11,8 mi
Nº 1064Apartamento2R$ 43.574/m²R$ 25,6 mi
Nº 1114Apartamento3R$ 58.442/m²R$ 25,4 mi
Nº 1120Apartamento4R$ 49.778/m²R$ 10,2 mi
Nº 1172Apartamento3R$ 42.622/m²R$ 9 mi
Nº 1202Apartamento8R$ 46.647/m²R$ 13,2 mi
Nº 1212Apartamento2R$ 59.684/m²R$ 5,4 mi
Nº 1222Apartamento4R$ 28.051/m²R$ 3,8 mi

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