Rua Sebastião de Lacerda, 31 (Laranjeiras)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.003/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.003/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 514 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.169/m²Unidade típica
R$ 764 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.571/m² – R$ 10.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 8.655/m²
- set/2025APT 607Apartamento · 6º andar87 m²R$ 720.000R$ 8.276/m²
- set/2025APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 500.000R$ 10.000/m²
- set/2023APT 806Apartamento · 8º andar44 m²R$ 405.000R$ 9.205/m²
- set/2022APT 107Apartamento · 1º andar80 m²R$ 690.000R$ 8.625/m²
- set/2022APT 705Apartamento · 7º andar53 m²R$ 400.000R$ 7.547/m²
- dez/2021APT 106Apartamento · 1º andar47 m²R$ 400.000R$ 8.511/m²
- nov/2021APT 107Apartamento · 1º andar80 m²R$ 425.000R$ 5.313/m²
- dez/2020APT 207Apartamento · 2º andar87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
- jan/2020APT 101Apartamento · 1º andar38 m²R$ 330.000R$ 8.684/m²
- dez/2018APT 505Apartamento · 5º andar53 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
- dez/2017APT 806Apartamento · 8º andar44 m²R$ 500.000R$ 11.364/m²
- ago/2015APT 604Apartamento · 6º andar26 m²R$ 360.000R$ 13.846/m²
- out/2014APT 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 500.000R$ 10.000/m²
- fev/2014APT 701Apartamento · 7º andar57 m²R$ 830.000R$ 14.561/m²
- fev/2012APT 806Apartamento · 8º andar44 m²R$ 425.000R$ 9.659/m²
- dez/2011APT 607Apartamento · 6º andar87 m²R$ 50.000R$ 575/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 575/m² · 1 | R$ 8.857/m² · 1 |
| 2012 | R$ 9.659/m² · 1 | R$ 8.316/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 10.857/m² · 5 |
| 2014 | R$ 12.281/m² · 2 | R$ 12.054/m² · 4 |
| 2015 | R$ 13.846/m² · 1 | R$ 11.258/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.625/m² · 5 |
| 2017 | R$ 11.364/m² · 1 | R$ 11.364/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.906/m² · 1 | R$ 4.906/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.503/m² · 2 | R$ 9.648/m² · 7 |
| 2021 | R$ 6.912/m² · 2 | R$ 8.511/m² · 3 |
| 2022 | R$ 8.086/m² · 2 | R$ 9.819/m² · 9 |
| 2023 | R$ 9.205/m² · 1 | R$ 10.897/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.714/m² · 5 |
| 2025 | R$ 9.138/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 10.169/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 575/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.659/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 12.281/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 13.846/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.364/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.906/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.503/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.912/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.086/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.205/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.138/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.511/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 8.276/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 7.547/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 9.205/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 762.922R$ 10.172/m² · curva logradouro
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