Rua São Salvador, 89 (Laranjeiras)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.371/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 834 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.371/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 834 mil (127 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.615/m²Unidade típica
R$ 908 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.506/m² – R$ 10.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.310/m²
- set/2025COB 01Apartamento182 m²R$ 1.750.000R$ 9.615/m²
- ago/2024COB 01Apartamento182 m²R$ 830.000R$ 4.560/m²
- mar/2023APT 401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 720.000R$ 10.141/m²
- ago/2022APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 580.000R$ 8.169/m²
- out/2020APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
- out/2020APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 590.000R$ 8.310/m²
- fev/2020APT 401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 550.000R$ 7.746/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,9 mi
~31 unidades de 127 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 606 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.954/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 6.818/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 8.125/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 9.391/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 7.907/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 8.112/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 9.063/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 8.721/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 7.629/m² · 10 |
| 2020 | R$ 8.310/m² · 3 | R$ 8.425/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 8.421/m² · 15 |
| 2022 | R$ 8.169/m² · 1 | R$ 8.041/m² · 11 |
| 2023 | R$ 10.141/m² · 1 | R$ 9.694/m² · 18 |
| 2024 | R$ 4.560/m² · 1 | R$ 8.315/m² · 13 |
| 2025 | R$ 9.615/m² · 1 | R$ 8.541/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 9.498/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 8.310/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.169/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.141/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.560/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.615/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.169/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 10.141/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 904.786R$ 9.625/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Salvador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Apartamento | 5 | R$ 11.925/m² | R$ 324 mil |
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| Nº 74 | Apartamento | 2 | R$ 7.534/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 4 | R$ 10.245/m² | R$ 706 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 1 | R$ 5.659/m² | R$ 730 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 3 | R$ 7.222/m² | R$ 869 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 10 | R$ 10.958/m² | R$ 745 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 7 | R$ 10.585/m² | R$ 927 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 8 | R$ 10.478/m² | R$ 738 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 10 | R$ 9.461/m² | R$ 1,1 mi |