Rua Ribeiro de Almeida, 21 (Laranjeiras)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 915 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.453/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 972 mil
93 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 915 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.453/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 972 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.946/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.578/m² – R$ 11.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 915 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 9.946/m²
  1. set/2025APT 804Apartamento · 8º andar92 m²R$ 915.000R$ 9.946/m²
  2. fev/2025APT 702Apartamento · 7º andar95 m²R$ 1.160.000R$ 12.211/m²
  3. jul/2024APT 801Apartamento · 8º andar93 m²R$ 915.000R$ 9.839/m²
  4. abr/2022APT 902Apartamento · 9º andar170 m²R$ 1.750.000R$ 10.294/m²
  5. mar/2022APT 604Apartamento · 6º andar92 m²R$ 1.010.000R$ 10.978/m²
  6. ago/2015APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.150.000R$ 12.105/m²
  7. jan/2014APT 402Apartamento · 4º andar95 m²R$ 1.180.000R$ 12.421/m²
  8. mai/2013APT 903Apartamento · 9º andar166 m²R$ 1.600.000R$ 9.639/m²
  9. jan/2012APT 702Apartamento · 7º andar95 m²R$ 840.000R$ 8.842/m²
  10. nov/2011APT 403Apartamento · 4º andar96 m²R$ 885.000R$ 9.219/m²
  11. jul/2011APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 650.000R$ 6.989/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 182,8 mi
~188 unidades de 93 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.824 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.104/m² · 2R$ 8.104/m² · 2
2012R$ 8.842/m² · 1R$ 8.842/m² · 1
2013R$ 9.639/m² · 1R$ 8.569/m² · 2
2014R$ 12.421/m² · 1R$ 12.421/m² · 1
2015R$ 12.105/m² · 1R$ 12.105/m² · 1
2018—R$ 8.657/m² · 4
2019—R$ 6.715/m² · 2
2020—R$ 8.101/m² · 1
2021—R$ 6.636/m² · 1
2022R$ 10.636/m² · 2R$ 9.064/m² · 4
2023—R$ 7.917/m² · 2
2024R$ 9.839/m² · 1R$ 9.833/m² · 6
2025R$ 11.078/m² · 2R$ 11.078/m² · 4
2026—R$ 9.211/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112013201520242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 8.104/m²
20121 vendas · R$ 8.842/m²
20131 vendas · R$ 9.639/m²
20141 vendas · R$ 12.421/m²
20151 vendas · R$ 12.105/m²
20222 vendas · R$ 10.636/m²
20241 vendas · R$ 9.839/m²
20252 vendas · R$ 11.078/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil6ºR$ 12.211/m²7º8º9º
Ver tabela
6ºR$ 10.978/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.211/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.892/m² · 2 vendas
9ºR$ 10.294/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.114.566R$ 9.951/m² · curva logradouro
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Nº 22Apartamento3R$ 10.438/m²R$ 935 mil
Nº 23Casa1R$ 10.764/m²R$ 4 mi
Nº 26Apartamento6R$ 8.396/m²R$ 1,3 mi
Nº 34Casa1R$ 6.576/m²R$ 2,9 mi
Nº 38Apartamento3R$ 11.249/m²R$ 1,1 mi
Nº 44Apartamento2R$ 10.755/m²R$ 1,5 mi
Nº 46Apartamento1R$ 9.588/m²R$ 1,1 mi

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