Rua Professor Luis Cantanhede, 249 (Laranjeiras)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.352/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 956 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.352/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 956 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.701/m²Unidade típica
R$ 835 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.777/m² – R$ 10.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.040/m²
- jan/2026APTO 0203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 900.000R$ 10.465/m²
- nov/2023APTO 0402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 870.000R$ 10.875/m²
- out/2020APTO 0502Apartamento · 5º andar188 m²R$ 1.500.000R$ 7.979/m²
- ago/2016APTO 0402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 493.407R$ 6.168/m²
- jan/2015APTO 0103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 890.000R$ 10.349/m²
- out/2014APTO 0401Apartamento · 4º andar109 m²R$ 1.200.000R$ 11.009/m²
- nov/2011APTO 501Apartamento · 5º andar220 m²R$ 710.625R$ 3.230/m²
- nov/2011APARTAMENTO 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 325.940R$ 4.126/m²
- ago/2011AP 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 436.218R$ 3.966/m²
- jul/2011AP 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 640.000R$ 8.101/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,5 mi
~35 unidades de 86 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 474 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.046/m² · 4 | R$ 7.015/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 7.882/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 10.606/m² · 7 |
| 2014 | R$ 11.009/m² · 1 | R$ 10.621/m² · 10 |
| 2015 | R$ 10.349/m² · 1 | R$ 9.195/m² · 3 |
| 2016 | R$ 6.168/m² · 1 | R$ 11.648/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.359/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 8.970/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 8.810/m² · 5 |
| 2020 | R$ 7.979/m² · 1 | R$ 6.977/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 9.050/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 9.896/m² · 10 |
| 2023 | R$ 10.875/m² · 1 | R$ 7.141/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 7.938/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 8.052/m² · 12 |
| 2026 | R$ 10.465/m² · 1 | R$ 10.441/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 4.046/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.009/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.349/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.168/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.979/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.875/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.465/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 10.465/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 10.875/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 834.316R$ 9.701/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Luis Cantanhede
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Apartamento | 6 | R$ 9.140/m² | R$ 740 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 4 | R$ 7.969/m² | R$ 1 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 8 | R$ 11.023/m² | R$ 711 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 8 | R$ 7.295/m² | R$ 890 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 9 | R$ 11.254/m² | R$ 691 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 3 | R$ 11.032/m² | R$ 927 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 4 | R$ 9.375/m² | R$ 442 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 2 | R$ 8.823/m² | R$ 600 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 10 | R$ 6.998/m² | R$ 516 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 6 | R$ 10.746/m² | R$ 392 mil |