Rua Presidente Carlos de Campos, 36 (Laranjeiras)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.518/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
96 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.518/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,4 mi (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.217/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.030/m² – R$ 12.776/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 13.464/m²
  1. ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar112 m²R$ 1.600.000R$ 14.286/m²
  2. jun/2026APT 601Apartamento · 6º andar230 m²R$ 2.350.000R$ 10.217/m²
  3. jul/2025APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 950.000R$ 12.179/m²
  4. jan/2025APT 404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 1.140.000R$ 14.430/m²
  5. jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar112 m²R$ 1.555.000R$ 13.884/m²
  6. mar/2024APT 304Apartamento · 3º andar79 m²R$ 1.150.000R$ 14.557/m²
  7. jun/2023APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.320.000R$ 12.000/m²
  8. mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.500.000R$ 13.636/m²
  9. mar/2023APT 404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 1.050.000R$ 13.291/m²
  10. out/2022APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.100.000R$ 14.103/m²
  11. mar/2022APT 604Apartamento · 6º andar157 m²R$ 1.800.000R$ 11.465/m²
  12. jan/2022APT 402Apartamento · 4º andar112 m²R$ 798.000R$ 7.125/m²
  13. dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.570.000R$ 14.273/m²
  14. out/2021APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 800.000R$ 10.127/m²
  15. ago/2014APT 304Apartamento · 3º andar79 m²R$ 1.100.000R$ 13.924/m²
  16. fev/2013APT 501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.560.000R$ 14.182/m²
  17. jan/2013APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 1.000.000R$ 12.658/m²
  18. ago/2011APT 501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.200.000R$ 10.909/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 128,4 mi
~91 unidades de 96 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.208 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.909/m² · 1R$ 9.039/m² · 2
2012—R$ 8.333/m² · 3
2013R$ 13.420/m² · 2R$ 11.284/m² · 4
2014R$ 13.924/m² · 1R$ 11.653/m² · 9
2015—R$ 9.989/m² · 2
2016—R$ 8.577/m² · 2
2017—R$ 9.200/m² · 6
2018—R$ 11.111/m² · 1
2019—R$ 10.941/m² · 6
2020—R$ 9.685/m² · 6
2021R$ 12.200/m² · 2R$ 10.147/m² · 12
2022R$ 11.465/m² · 3R$ 8.397/m² · 11
2023R$ 13.291/m² · 3R$ 10.802/m² · 9
2024R$ 14.220/m² · 2R$ 14.889/m² · 58
2025R$ 13.305/m² · 2R$ 12.479/m² · 18
2026R$ 12.252/m² · 2R$ 9.576/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.909/m²
20132 vendas · R$ 13.420/m²
20141 vendas · R$ 13.924/m²
20212 vendas · R$ 12.200/m²
20223 vendas · R$ 11.465/m²
20233 vendas · R$ 13.291/m²
20242 vendas · R$ 14.220/m²
20252 vendas · R$ 13.305/m²
20262 vendas · R$ 12.252/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 14.286/m²3º4º6º
Ver tabela
1ºR$ 12.090/m² · 2 vendas
2ºR$ 13.636/m² · 3 vendas
3ºR$ 14.286/m² · 3 vendas
4ºR$ 13.588/m² · 4 vendas
6ºR$ 10.841/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.297.138R$ 10.214/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Apartamento1R$ 7.324/m²R$ 894 mil
Nº 35Apartamento5R$ 7.211/m²R$ 621 mil
Nº 62Apartamento1R$ 8.075/m²R$ 1 mi
Nº 81Apartamento3R$ 9.127/m²R$ 1,3 mi
Nº 115Apartamento33R$ 10.802/m²R$ 1,8 mi
Nº 125Apartamento1R$ 13.163/m²R$ 1,6 mi
Nº 137Apartamento8R$ 7.500/m²R$ 668 mil
Nº 183Apartamento19R$ 11.000/m²R$ 1,7 mi
Nº 244Apartamento4R$ 12.520/m²R$ 1,6 mi
Nº 258Apartamento2R$ 10.113/m²R$ 1,1 mi

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