Rua Presidente Carlos de Campos, 356 (Laranjeiras)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.912/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
141 m² típicos
Última venda
fev/2024
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.912/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (141 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.217/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.030/m² – R$ 12.776/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 7.837/m²
  1. fev/2024APT 101Apartamento · 1º andar141 m²R$ 1.050.000R$ 7.447/m²
  2. jul/2022APT 401Apartamento · 4º andar141 m²R$ 1.160.000R$ 8.227/m²
  3. jan/2022APT 502Apartamento · 5º andar262 m²R$ 2.200.000R$ 8.397/m²
  4. fev/2016APT 402Apartamento · 4º andar148 m²R$ 1.100.000R$ 7.432/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,8 mi
~42 unidades de 141 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 831 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.039/m² · 2
2012—R$ 8.333/m² · 3
2013—R$ 11.284/m² · 4
2014—R$ 11.653/m² · 9
2015—R$ 9.989/m² · 2
2016R$ 7.432/m² · 1R$ 8.577/m² · 2
2017—R$ 9.200/m² · 6
2018—R$ 11.111/m² · 1
2019—R$ 10.941/m² · 6
2020—R$ 9.685/m² · 6
2021—R$ 10.147/m² · 12
2022R$ 8.312/m² · 2R$ 8.397/m² · 11
2023—R$ 10.802/m² · 9
2024R$ 7.447/m² · 1R$ 14.889/m² · 58
2025—R$ 12.479/m² · 18
2026—R$ 9.576/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220162 vendas20222024
Ver tabela
20161 vendas · R$ 7.432/m²
20222 vendas · R$ 8.312/m²
20241 vendas · R$ 7.447/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º4ºR$ 8.397/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 7.447/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.227/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.397/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.297.138R$ 10.214/m² · curva logradouro
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