Rua Pereira da Silva, 678 (Laranjeiras)

Foram registradas 75 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 196 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.253/m²
Vendas registradas
75
desde 2011
Valor mediano
R$ 355 mil
49 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 196 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.253/m²Neste prédio: 75 vendas · mediana R$ 355 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.423/m²
Unidade típica
R$ 774 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.606/m² – R$ 10.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 75

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 196 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 6.378/m²
  1. ago/2026APT 409 BLC BApartamento · 4º andar45 m²R$ 196.000R$ 4.356/m²
  2. jul/2026APT 308 BLC BApartamento · 3º andar47 m²R$ 390.000R$ 8.298/m²
  3. jun/2026APT 408 BLC BApartamento · 4º andar51 m²R$ 255.000R$ 5.000/m²
  4. mai/2026APT 110 BLC AApartamento · 1º andar51 m²R$ 360.000R$ 7.059/m²
  5. abr/2026APT 112 BLC BApartamento · 1º andar47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
  6. mar/2026APT 102 BLC CApartamento · 1º andar47 m²R$ 380.000R$ 8.085/m²
  7. dez/2025APT 408 BLC CApartamento · 4º andar51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
  8. dez/2025APT 512 BLC CApartamento · 5º andar51 m²R$ 315.000R$ 6.176/m²
  9. out/2025APT 306 BLC BApartamento · 3º andar47 m²R$ 360.000R$ 7.660/m²
  10. set/2025APT 506 BLC B FDSApartamento · 5º andar51 m²R$ 187.000R$ 3.667/m²
  11. jun/2025APT 402 BLC CApartamento · 4º andar47 m²R$ 395.000R$ 8.404/m²
  12. jun/2025APT 106 BLC BApartamento · 1º andar47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
  13. jun/2025APT 104 BLC CApartamento · 1º andar51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
  14. mai/2025APT 404 BLC AApartamento · 4º andar47 m²R$ 305.000R$ 6.489/m²
  15. mai/2025APT 412 BLC CApartamento · 4º andar47 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²
  16. out/2024APT 206 BLC CApartamento · 2º andar51 m²R$ 325.000R$ 6.373/m²
  17. out/2024APT 405 BLC AApartamento · 4º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  18. set/2024APT 211 BLC CApartamento · 2º andar51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
  19. set/2024APT 403 BLC BApartamento · 4º andar47 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
  20. ago/2024APT 509 BLC AApartamento · 5º andar51 m²R$ 235.000R$ 4.608/m²
  21. jan/2024APT 408 BLC AApartamento · 4º andar47 m²R$ 305.000R$ 6.489/m²
  22. dez/2023APT 506 BLC CApartamento · 5º andar51 m²R$ 370.000R$ 7.255/m²
  23. fev/2023APT 107 BLC CApartamento · 1º andar51 m²R$ 340.000R$ 6.667/m²
  24. dez/2022APT 412 BLC AApartamento · 4º andar47 m²R$ 340.000R$ 7.234/m²
  25. jun/2022APT 101 BLC AApartamento · 1º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107,9 mi
~304 unidades de 49 m²
Vendas registradas
75
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 3.106 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.851/m² · 7R$ 6.167/m² · 21
2012R$ 6.531/m² · 3R$ 7.757/m² · 31
2013R$ 8.367/m² · 3R$ 8.549/m² · 44
2014R$ 5.082/m² · 3R$ 10.000/m² · 21
2015R$ 6.716/m² · 6R$ 9.889/m² · 25
2016R$ 8.235/m² · 3R$ 10.667/m² · 45
2017R$ 6.170/m² · 2R$ 8.889/m² · 33
2018R$ 6.057/m² · 4R$ 7.281/m² · 22
2019R$ 6.165/m² · 4R$ 7.826/m² · 27
2020R$ 5.745/m² · 7R$ 8.695/m² · 26
2021R$ 7.124/m² · 6R$ 9.563/m² · 50
2022R$ 5.686/m² · 5R$ 9.272/m² · 36
2023R$ 6.961/m² · 2R$ 8.814/m² · 27
2024R$ 6.324/m² · 6R$ 8.571/m² · 47
2025R$ 6.489/m² · 9R$ 8.556/m² · 35
2026R$ 7.253/m² · 6R$ 8.298/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 5.851/m²
20123 vendas · R$ 6.531/m²
20133 vendas · R$ 8.367/m²
20143 vendas · R$ 5.082/m²
20156 vendas · R$ 6.716/m²
20163 vendas · R$ 8.235/m²
20172 vendas · R$ 6.170/m²
20184 vendas · R$ 6.057/m²
20194 vendas · R$ 6.165/m²
20207 vendas · R$ 5.745/m²
20216 vendas · R$ 7.124/m²
20225 vendas · R$ 5.686/m²
20232 vendas · R$ 6.961/m²
20246 vendas · R$ 6.324/m²
20259 vendas · R$ 6.489/m²
20266 vendas · R$ 7.253/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.436/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.956/m² – R$ 4.176/m²0
R$ 4.176/m² – R$ 4.396/m²1
R$ 4.396/m² – R$ 4.617/m²1
R$ 4.617/m² – R$ 4.837/m²0
R$ 4.837/m² – R$ 5.057/m²1
R$ 5.057/m² – R$ 5.277/m²0
R$ 5.277/m² – R$ 5.497/m²0
R$ 5.497/m² – R$ 5.717/m²1
R$ 5.717/m² – R$ 5.938/m²1
R$ 5.938/m² – R$ 6.158/m²1
R$ 6.158/m² – R$ 6.378/m²3
R$ 6.378/m² – R$ 6.598/m²3
R$ 6.598/m² – R$ 6.818/m²0
R$ 6.818/m² – R$ 7.039/m²0
R$ 7.039/m² – R$ 7.259/m²2
R$ 7.259/m² – R$ 7.479/m²2
R$ 7.479/m² – R$ 7.699/m²1
R$ 7.699/m² – R$ 7.919/m²1
R$ 7.919/m² – R$ 8.139/m²1
R$ 8.139/m² – R$ 8.360/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 7.656/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 7.253/m² · 10 vendas
2ºR$ 5.980/m² · 4 vendas
3ºR$ 7.656/m² · 4 vendas
4ºR$ 6.280/m² · 12 vendas
5ºR$ 5.392/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 774.890R$ 8.423/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pereira da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 536Casa1R$ 5.529/m²R$ 1,4 mi
Nº 586Apartamento22R$ 9.152/m²R$ 848 mil
Nº 601Apartamento3R$ 6.501/m²R$ 702 mil
Nº 602Casa1R$ 5.588/m²R$ 4,8 mi
Nº 629Casa1R$ 6.397/m²R$ 640 mil
Nº 655Casa1R$ 4.731/m²R$ 766 mil
Nº 660Apartamento8R$ 6.853/m²R$ 630 mil
Nº 685Casa2R$ 8.395/m²R$ 1,6 mi
Nº 696Apartamento7R$ 8.443/m²R$ 870 mil
Nº 764Apartamento28R$ 5.970/m²R$ 400 mil

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