Rua Pereira da Silva, 197 (Laranjeiras)

Foram registradas 79 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 3,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.746/m²
Vendas registradas
79
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
119 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 3,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.746/m²Neste prédio: 79 vendas · mediana R$ 1,5 mi (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.423/m²
Unidade típica
R$ 774 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.606/m² – R$ 10.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 79

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 11.194/m²
  1. jul/2026APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar245 m²R$ 3.550.000R$ 14.490/m²
  2. jun/2026APT 0403 BLC 002Apartamento · 4º andar119 m²R$ 1.500.000R$ 12.605/m²
  3. jul/2025APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar119 m²R$ 1.500.000R$ 12.605/m²
  4. out/2024APT 0105 BLC 002Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.350.000R$ 13.636/m²
  5. ago/2022APT 0503 BLC 002Apartamento · 5º andar232 m²R$ 2.240.000R$ 9.655/m²
  6. jun/2022APT 0402 BLC 001Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.460.000R$ 15.870/m²
  7. out/2021APT 0401 BLC 002Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.500.000R$ 14.851/m²
  8. out/2021APT 0401 BLC 002Apartamento · 4º andar101 m²R$ 45.673R$ 452/m²
  9. set/2021APT 0401 BLC 001Apartamento · 4º andar95 m²R$ 1.488.626R$ 15.670/m²
  10. jun/2021APT 0104 BLC 002Apartamento · 1º andar119 m²R$ 1.336.607R$ 11.232/m²
  11. jun/2021APT 0103 BLC 002Apartamento · 1º andar119 m²R$ 1.336.607R$ 11.232/m²
  12. jun/2021APT 0106 BLC 002Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.131.795R$ 11.206/m²
  13. jun/2021APT 0101 BLC 002Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.131.795R$ 11.206/m²
  14. jun/2021APT 0105 BLC 002Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.109.350R$ 11.206/m²
  15. jun/2021APT 0102 BLC 002Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.109.350R$ 11.206/m²
  16. jun/2021APT 0101 BLC 001Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.056.043R$ 11.116/m²
  17. jun/2021APT 0104 BLC 001Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.053.462R$ 11.089/m²
  18. jun/2021APT 0103 BLC 001Apartamento · 1º andar93 m²R$ 1.034.159R$ 11.120/m²
  19. jun/2021APT 0102 BLC 001Apartamento · 1º andar92 m²R$ 1.031.915R$ 11.216/m²
  20. mar/2021APT 0406 BLC 002Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.300.000R$ 12.871/m²
  21. mar/2021APT 0406 BLC 002Apartamento · 4º andar101 m²R$ 46.622R$ 462/m²
  22. out/2020APT 0403 BLC 002Apartamento · 4º andar119 m²R$ 1.351.000R$ 11.353/m²
  23. jul/2020APT 0202 BLC 002Apartamento · 2º andar99 m²R$ 1.150.000R$ 11.616/m²
  24. dez/2019APT 0201 BLC 002Apartamento · 2º andar101 m²R$ 1.037.000R$ 10.267/m²
  25. set/2019APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.100.000R$ 11.828/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139,1 mi
~90 unidades de 119 m²
Vendas registradas
79
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 2.670 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.167/m² · 21
2012R$ 9.488/m² · 2R$ 7.757/m² · 31
2013—R$ 8.549/m² · 44
2014R$ 10.323/m² · 3R$ 10.000/m² · 21
2015R$ 12.928/m² · 2R$ 9.889/m² · 25
2016R$ 10.816/m² · 28R$ 10.667/m² · 45
2017R$ 11.144/m² · 13R$ 8.889/m² · 33
2018R$ 12.515/m² · 4R$ 7.281/m² · 22
2019R$ 11.304/m² · 6R$ 7.826/m² · 27
2020R$ 11.485/m² · 2R$ 8.695/m² · 26
2021R$ 11.206/m² · 15R$ 9.563/m² · 50
2022R$ 12.762/m² · 2R$ 9.272/m² · 36
2023—R$ 8.814/m² · 27
2024R$ 13.636/m² · 1R$ 8.571/m² · 47
2025R$ 12.605/m² · 1R$ 8.556/m² · 35
2026R$ 13.547/m² · 2R$ 8.298/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020302012201528 vendas20172019202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 9.488/m²
20143 vendas · R$ 10.323/m²
20152 vendas · R$ 12.928/m²
201628 vendas · R$ 10.816/m²
201713 vendas · R$ 11.144/m²
20184 vendas · R$ 12.515/m²
20196 vendas · R$ 11.304/m²
20202 vendas · R$ 11.485/m²
202115 vendas · R$ 11.206/m²
20222 vendas · R$ 12.762/m²
20241 vendas · R$ 13.636/m²
20251 vendas · R$ 12.605/m²
20262 vendas · R$ 13.547/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 12.871/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 11.206/m² · 11 vendas
2ºR$ 12.605/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.871/m² · 7 vendas
5ºR$ 12.072/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 774.890R$ 8.423/m² · curva logradouro
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Nº 184Apartamento3R$ 10.068/m²R$ 894 mil
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Nº 231Apartamento12R$ 8.123/m²R$ 797 mil
Nº 244Apartamento4R$ 12.399/m²R$ 1,5 mi
Nº 251Apartamento16R$ 9.688/m²R$ 994 mil
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