Rua Moura Brasil, 31 (Laranjeiras)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 940 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.307/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
106 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 940 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.307/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1 mi (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.940/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.891/m² – R$ 10.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.624/m²
  1. jun/2025APT 301Apartamento · 3º andar109 m²R$ 940.000R$ 8.624/m²
  2. nov/2023APT 304Apartamento · 3º andar102 m²R$ 970.000R$ 9.510/m²
  3. out/2023APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 940.000R$ 8.624/m²
  4. set/2023APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 700.000R$ 8.235/m²
  5. ago/2023APT 503Apartamento · 5º andar99 m²R$ 630.000R$ 6.364/m²
  6. jan/2023APT 703Apartamento · 7º andar99 m²R$ 910.000R$ 9.192/m²
  7. set/2021APT 404Apartamento · 4º andar102 m²R$ 1.100.000R$ 10.784/m²
  8. jul/2021APT 802Apartamento · 8º andar85 m²R$ 730.000R$ 8.588/m²
  9. mai/2021APT 703Apartamento · 7º andar99 m²R$ 685.000R$ 6.919/m²
  10. dez/2020APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 870.000R$ 10.235/m²
  11. nov/2020APT 304Apartamento · 3º andar102 m²R$ 850.000R$ 8.333/m²
  12. ago/2018APT 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.050.000R$ 9.633/m²
  13. out/2017APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 800.000R$ 9.412/m²
  14. fev/2016APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 800.000R$ 9.412/m²
  15. nov/2015APT 406Apartamento · 4º andar91 m²R$ 880.000R$ 9.670/m²
  16. set/2012APT 906Apartamento · 9º andar91 m²R$ 750.000R$ 8.242/m²
  17. ago/2011APT 802Apartamento · 8º andar85 m²R$ 570.000R$ 6.706/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68 mi
~67 unidades de 106 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 732 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.706/m² · 1R$ 6.061/m² · 3
2012R$ 8.242/m² · 1R$ 8.205/m² · 6
2013—R$ 9.863/m² · 13
2014—R$ 10.796/m² · 4
2015R$ 9.670/m² · 1R$ 9.670/m² · 5
2016R$ 9.412/m² · 1R$ 9.853/m² · 4
2017R$ 9.412/m² · 1R$ 9.565/m² · 6
2018R$ 9.633/m² · 1R$ 9.027/m² · 4
2019—R$ 8.562/m² · 5
2020R$ 9.284/m² · 2R$ 8.333/m² · 5
2021R$ 8.588/m² · 3R$ 8.271/m² · 8
2022—R$ 6.870/m² · 1
2023R$ 8.624/m² · 5R$ 9.192/m² · 9
2024—R$ 9.388/m² · 5
2025R$ 8.624/m² · 1R$ 9.590/m² · 8
2026—R$ 9.524/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112015201720205 vendas20232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.706/m²
20121 vendas · R$ 8.242/m²
20151 vendas · R$ 9.670/m²
20161 vendas · R$ 9.412/m²
20171 vendas · R$ 9.412/m²
20181 vendas · R$ 9.633/m²
20202 vendas · R$ 9.284/m²
20213 vendas · R$ 8.588/m²
20235 vendas · R$ 8.624/m²
20251 vendas · R$ 8.624/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3ºR$ 9.510/m²4º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 8.624/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.067/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.510/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.364/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.056/m² · 2 vendas
8ºR$ 8.588/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.153.419R$ 9.943/m² · curva logradouro
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Nº 53Apartamento8R$ 11.245/m²R$ 1,2 mi
Nº 54Apartamento3R$ 9.457/m²R$ 965 mil
Nº 58Apartamento8R$ 11.894/m²R$ 1,6 mi
Nº 60Apartamento4R$ 9.266/m²R$ 831 mil
Nº 61Apartamento3R$ 8.507/m²R$ 2,6 mi
Nº 68Apartamento14R$ 10.357/m²R$ 800 mil
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