Rua Mario Portela (Laranjeiras)

A Prefeitura registrou 149 compras e vendas na Rua Mario Portela, em Laranjeiras, desde 2011 (42 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.781/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 161, com 111 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.781/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
149
42 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 864 mil
~80 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.781/m²10 vendas · mediana R$ 863 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 864 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.482/m² – R$ 11.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.500/m²
  1. ago/2026Rua Mario Portela, 125APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 725.000R$ 7.796/m²
  2. jul/2026Rua Mario Portela, 161APT 903 BLC 3Apartamento · 9º andar80 m²R$ 875.000R$ 10.938/m²
  3. jun/2026Rua Mario Portela, 161APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar80 m²R$ 900.000R$ 11.250/m²
  4. mai/2026Rua Mario Portela, 161APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar80 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
  5. abr/2026Rua Mario Portela, 161APT 2401 BLC 3Apartamento · 24º andar80 m²R$ 940.000R$ 11.750/m²
  6. abr/2026Rua Mario Portela, 161APT 2203 BLC 3Apartamento · 22º andar80 m²R$ 930.000R$ 11.625/m²
  7. abr/2026Rua Mario Portela, 71APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
  8. out/2025Rua Mario Portela, 161APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar80 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
  9. set/2025Rua Mario Portela, 120APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 670.000R$ 7.976/m²
  10. set/2025Rua Mario Portela, 153APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
  11. ago/2025Rua Mario Portela, 161APT 804 BLC 3Apartamento · 8º andar80 m²R$ 940.500R$ 11.756/m²
  12. ago/2025Rua Mario Portela, 161APT 2303 BLC 3Apartamento · 23º andar80 m²R$ 865.000R$ 10.813/m²
  13. ago/2025Rua Mario Portela, 161APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar80 m²R$ 830.000R$ 10.375/m²
  14. ago/2025Rua Mario Portela, 125APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 520.000R$ 6.582/m²
  15. jul/2025Rua Mario Portela, 161APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar80 m²R$ 950.000R$ 11.875/m²
  16. jul/2025Rua Mario Portela, 161APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar80 m²R$ 820.000R$ 10.250/m²
  17. jul/2025Rua Mario Portela, 161APT 803 BLC 3Apartamento · 8º andar80 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
  18. jun/2025Rua Mario Portela, 153APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 760.000R$ 8.352/m²
  19. jun/2025Rua Mario Portela, 161APT 1502 BLC 2Apartamento · 15º andar80 m²R$ 760.000R$ 9.500/m²
  20. mai/2025Rua Mario Portela, 161APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar80 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
  21. fev/2025Rua Mario Portela, 161APT 1202 BLC 3Apartamento · 12º andar80 m²R$ 830.000R$ 10.375/m²
  22. fev/2025Rua Mario Portela, 71APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 380.000R$ 9.500/m²
  23. jan/2025Rua Mario Portela, 161APT 2404 BLC 2Apartamento · 24º andar80 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
  24. jan/2025Rua Mario Portela, 161APT 1103 BLC 2Apartamento · 11º andar80 m²R$ 780.000R$ 9.750/m²
  25. jan/2025Rua Mario Portela, 161APT 2102 BLC 2Apartamento · 21º andar80 m²R$ 730.000R$ 9.125/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLaranjeiras
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaLaranjeiras
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLaranjeiras
2011R$ 6.188/m² · 5R$ 6.674/m² · 262
2012R$ 8.938/m² · 7R$ 7.758/m² · 568
2013R$ 9.813/m² · 10R$ 9.062/m² · 506
2014R$ 10.438/m² · 16R$ 10.241/m² · 366
2015R$ 12.500/m² · 3R$ 10.000/m² · 328
2016R$ 9.188/m² · 6R$ 9.831/m² · 279
2017R$ 11.188/m² · 4R$ 9.200/m² · 309
2018R$ 8.333/m² · 9R$ 8.750/m² · 297
2019R$ 8.313/m² · 4R$ 8.472/m² · 305
2020R$ 9.750/m² · 11R$ 8.470/m² · 398
2021R$ 9.406/m² · 10R$ 8.784/m² · 575
2022R$ 9.022/m² · 8R$ 9.422/m² · 532
2023R$ 10.000/m² · 9R$ 9.319/m² · 498
2024R$ 9.125/m² · 11R$ 9.179/m² · 669
2025R$ 9.750/m² · 19R$ 9.314/m² · 660
2026R$ 10.938/m² · 7R$ 9.639/m² · 491

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201420172020202319 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 6.188/m²
20127 vendas · R$ 8.938/m²
201310 vendas · R$ 9.813/m²
201416 vendas · R$ 10.438/m²
20153 vendas · R$ 12.500/m²
20166 vendas · R$ 9.188/m²
20174 vendas · R$ 11.188/m²
20189 vendas · R$ 8.333/m²
20194 vendas · R$ 8.313/m²
202011 vendas · R$ 9.750/m²
202110 vendas · R$ 9.406/m²
20228 vendas · R$ 9.022/m²
20239 vendas · R$ 10.000/m²
202411 vendas · R$ 9.125/m²
202519 vendas · R$ 9.750/m²
20267 vendas · R$ 10.938/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 40 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 9.875/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 136/m² – R$ 768/m²1
R$ 768/m² – R$ 1.400/m²0
R$ 1.400/m² – R$ 2.032/m²0
R$ 2.032/m² – R$ 2.664/m²0
R$ 2.664/m² – R$ 3.296/m²0
R$ 3.296/m² – R$ 3.928/m²0
R$ 3.928/m² – R$ 4.560/m²0
R$ 4.560/m² – R$ 5.192/m²0
R$ 5.192/m² – R$ 5.824/m²0
R$ 5.824/m² – R$ 6.455/m²1
R$ 6.455/m² – R$ 7.087/m²3
R$ 7.087/m² – R$ 7.719/m²2
R$ 7.719/m² – R$ 8.351/m²2
R$ 8.351/m² – R$ 8.983/m²3
R$ 8.983/m² – R$ 9.615/m²6
R$ 9.615/m² – R$ 10.247/m²3
R$ 10.247/m² – R$ 10.879/m²9
R$ 10.879/m² – R$ 11.511/m²2
R$ 11.511/m² – R$ 12.143/m²5
R$ 12.143/m² – R$ 12.775/m²1

Calculadora

R$ 862.728R$ 10.784/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mario Portela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Apartamento2R$ 5.700/m²R$ 479 mil
Nº 71Apartamento5R$ 10.182/m²R$ 413 mil
Nº 106Outros1R$ 1.422/m²R$ 453 mil
Nº 120Apartamento7R$ 8.788/m²R$ 665 mil
Nº 125Apartamento6R$ 7.574/m²R$ 568 mil
Nº 130Casa1R$ 12.661/m²R$ 1,5 mi
Nº 153Apartamento7R$ 7.753/m²R$ 645 mil
Nº 161Apartamento111R$ 11.438/m²R$ 915 mil
Nº 218Apartamento1R$ 7.325/m²R$ 425 mil
Nº 222Casa1R$ 6.587/m²R$ 777 mil
Nº 285Casa2R$ 23.643/m²R$ 466 mil

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