Rua Leite Leal, 135 (Laranjeiras)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.386/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.386/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,6 mi (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.200/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.696/m² – R$ 11.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 11.475/m²
- nov/2025APT 302 BLC IApartamento · 3º andar120 m²R$ 1.560.000R$ 13.000/m²
- jun/2025APT 605 BLC IIApartamento · 6º andar114 m²R$ 1.730.000R$ 15.175/m²
- mar/2025APT 702 BLC IApartamento · 7º andar120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
- mai/2024APT 406 BLC IIApartamento · 4º andar122 m²R$ 1.400.000R$ 11.475/m²
- abr/2023APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar294 m²R$ 4.300.000R$ 14.626/m²
- fev/2023APT 505 BLC IIApartamento · 5º andar114 m²R$ 1.550.000R$ 13.596/m²
- fev/2023APT 705 BLC IIApartamento · 7º andar114 m²R$ 1.500.000R$ 13.158/m²
- mar/2022APT 301 BLC IIApartamento · 3º andar120 m²R$ 1.680.000R$ 14.000/m²
- jul/2021APT 502 BLC IApartamento · 5º andar120 m²R$ 1.650.000R$ 13.750/m²
- mai/2021APT 103 BLC IIApartamento · 1º andar122 m²R$ 1.450.000R$ 11.885/m²
- jul/2020APT 403 BLC IApartamento · 4º andar122 m²R$ 1.250.000R$ 10.246/m²
- fev/2020APT 106 BLC IApartamento · 1º andar122 m²R$ 1.150.000R$ 9.426/m²
- dez/2019APT 102 BLC IIApartamento · 1º andar120 m²R$ 1.540.000R$ 12.833/m²
- nov/2017APT 802 BLC IApartamento · 8º andar261 m²R$ 2.400.000R$ 9.195/m²
- jul/2017APT 403 BLC IApartamento · 4º andar122 m²R$ 1.395.000R$ 11.434/m²
- out/2013APT 304 BLC IApartamento · 3º andar112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
- jul/2013APT 603 BLC IApartamento · 6º andar122 m²R$ 1.300.000R$ 10.656/m²
- jan/2013APT 101 BLC IIApartamento · 1º andar120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
- nov/2012APT 703 BLC IApartamento · 7º andar122 m²R$ 1.300.000R$ 10.656/m²
- mai/2012APT 305 BLC IApartamento · 3º andar114 m²R$ 1.150.000R$ 10.088/m²
- mar/2012APT 205 BLC IIApartamento · 2º andar114 m²R$ 1.200.000R$ 10.526/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836,9 mi
~521 unidades de 120 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 7.822 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 10.526/m² · 3 | R$ 8.347/m² · 6 |
| 2013 | R$ 6.667/m² · 3 | R$ 6.096/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 8.800/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.368/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2017 | R$ 10.315/m² · 2 | R$ 10.315/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.594/m² · 4 |
| 2019 | R$ 12.833/m² · 1 | R$ 9.649/m² · 2 |
| 2020 | R$ 9.836/m² · 2 | R$ 9.364/m² · 4 |
| 2021 | R$ 12.818/m² · 2 | R$ 11.020/m² · 4 |
| 2022 | R$ 14.000/m² · 1 | R$ 7.454/m² · 3 |
| 2023 | R$ 13.596/m² · 3 | R$ 13.158/m² · 5 |
| 2024 | R$ 11.475/m² · 1 | R$ 5.594/m² · 3 |
| 2025 | R$ 13.000/m² · 3 | R$ 12.500/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.192/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 10.526/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 10.315/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.833/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 9.836/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 12.818/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.000/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 13.596/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.475/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 13.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.885/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 13.500/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 11.475/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 13.673/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 15.175/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 12.829/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 14.626/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.150.004R$ 9.200/m² · curva logradouro
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