Rua Gago Coutinho, 85 (Laranjeiras)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 790 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.316/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 850 mil
117 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 790 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.316/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 850 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.739/m²
Unidade típica
R$ 953 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.297/m² – R$ 11.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.219/m²
  1. mai/2026APT 804Apartamento · 8º andar98 m²R$ 790.000R$ 8.061/m²
  2. out/2025APT 702Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.300.000R$ 10.833/m²
  3. fev/2024APT 301Apartamento · 3º andar117 m²R$ 800.000R$ 6.838/m²
  4. fev/2019APT 502Apartamento · 5º andar119 m²R$ 950.000R$ 7.983/m²
  5. jan/2019APT 701Apartamento · 7º andar117 m²R$ 980.000R$ 8.376/m²
  6. nov/2018APT 602Apartamento · 6º andar119 m²R$ 700.000R$ 5.882/m²
  7. fev/2017APT 702Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.380.000R$ 11.500/m²
  8. out/2016APT 601Apartamento · 6º andar117 m²R$ 1.050.000R$ 8.974/m²
  9. out/2016APT 503Apartamento · 5º andar98 m²R$ 870.000R$ 8.878/m²
  10. fev/2015APT 503Apartamento · 5º andar98 m²R$ 980.000R$ 10.000/m²
  11. set/2013COB 01Apartamento104 m²R$ 1.350.000R$ 12.981/m²
  12. set/2012APT 804Apartamento · 8º andar98 m²R$ 850.000R$ 8.673/m²
  13. fev/2012APT 702Apartamento · 7º andar120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²
  14. nov/2011APT 701Apartamento · 7º andar117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
  15. set/2011APT 702Apartamento · 7º andar120 m²R$ 640.000R$ 5.333/m²
  16. set/2011APT 701Apartamento · 7º andar117 m²R$ 320.000R$ 2.735/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,9 mi
~34 unidades de 117 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 547 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.274/m² · 3R$ 5.882/m² · 9
2012R$ 7.878/m² · 2R$ 7.063/m² · 16
2013R$ 12.981/m² · 1R$ 9.355/m² · 9
2014—R$ 10.176/m² · 8
2015R$ 10.000/m² · 1R$ 10.656/m² · 11
2016R$ 8.926/m² · 2R$ 9.501/m² · 14
2017R$ 11.500/m² · 1R$ 9.459/m² · 13
2018R$ 5.882/m² · 1R$ 8.219/m² · 11
2019R$ 8.180/m² · 2R$ 8.320/m² · 16
2020—R$ 7.289/m² · 6
2021—R$ 7.520/m² · 12
2022—R$ 9.153/m² · 17
2023—R$ 8.455/m² · 14
2024R$ 6.838/m² · 1R$ 9.630/m² · 31
2025R$ 10.833/m² · 1R$ 10.000/m² · 19
2026R$ 8.061/m² · 1R$ 11.429/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120132016201820242026
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20113 vendas · R$ 4.274/m²
20122 vendas · R$ 7.878/m²
20131 vendas · R$ 12.981/m²
20151 vendas · R$ 10.000/m²
20162 vendas · R$ 8.926/m²
20171 vendas · R$ 11.500/m²
20181 vendas · R$ 5.882/m²
20192 vendas · R$ 8.180/m²
20241 vendas · R$ 6.838/m²
20251 vendas · R$ 10.833/m²
20261 vendas · R$ 8.061/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3ºR$ 10.833/m²7º8º
Ver tabela
3ºR$ 6.838/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.833/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.061/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 955.281R$ 10.733/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 60Apartamento20R$ 9.764/m²R$ 738 mil
Nº 61Casa1R$ 7.589/m²R$ 1,6 mi
Nº 62Apartamento8R$ 9.512/m²R$ 1,2 mi
Nº 66Apartamento9R$ 7.820/m²R$ 2,7 mi
Nº 67Casa1R$ 12.309/m²R$ 3,7 mi
Nº 73Apartamento9R$ 11.584/m²R$ 973 mil
Nº 77Apartamento16R$ 9.242/m²R$ 751 mil
Nº 89Apartamento4R$ 11.121/m²R$ 1 mi
Nº 94Apartamento10R$ 11.234/m²R$ 550 mil

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