Rua das Laranjeiras, 197 (Laranjeiras)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 425 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.142/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 425 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.142/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 464 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.474/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 8.101/m²
- mai/2026APT 604Apartamento · 6º andar65 m²R$ 425.000R$ 6.538/m²
- fev/2026APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 450.000R$ 6.923/m²
- jun/2024APT 502Apartamento · 5º andar101 m²R$ 750.000R$ 7.426/m²
- set/2022APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 580.000R$ 8.529/m²
- mar/2021APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 480.000R$ 7.385/m²
- jun/2019APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 570.000R$ 8.382/m²
- ago/2015APT 704Apartamento · 7º andar65 m²R$ 700.000R$ 10.769/m²
- jul/2014APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 615.000R$ 9.044/m²
- jul/2013APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 640.000R$ 8.101/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,9 mi
~60 unidades de 65 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 614 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.543/m² · 86 |
| 2012 | — | R$ 7.825/m² · 152 |
| 2013 | R$ 8.101/m² · 1 | R$ 9.088/m² · 144 |
| 2014 | R$ 9.044/m² · 1 | R$ 10.204/m² · 111 |
| 2015 | R$ 10.769/m² · 1 | R$ 10.132/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 10.377/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 9.322/m² · 77 |
| 2018 | — | R$ 9.130/m² · 83 |
| 2019 | R$ 8.382/m² · 1 | R$ 8.382/m² · 75 |
| 2020 | — | R$ 7.917/m² · 130 |
| 2021 | R$ 7.385/m² · 1 | R$ 8.458/m² · 166 |
| 2022 | R$ 8.529/m² · 1 | R$ 9.792/m² · 203 |
| 2023 | — | R$ 9.167/m² · 161 |
| 2024 | R$ 7.426/m² · 1 | R$ 8.865/m² · 179 |
| 2025 | — | R$ 9.323/m² · 198 |
| 2026 | R$ 6.731/m² · 2 | R$ 9.410/m² · 144 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.101/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.044/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.769/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.382/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.385/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.529/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.426/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.731/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.529/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.385/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.923/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 7.426/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.538/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Laranjeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Galpão e indústria | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 15 | R$ 9.780/m² | R$ 978 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 25 | R$ 11.775/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 11 | R$ 10.489/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 61 | R$ 9.079/m² | R$ 1 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 43 | R$ 13.356/m² | R$ 613 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 4 | R$ 7.087/m² | R$ 606 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 15 | R$ 8.684/m² | R$ 650 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 9 | R$ 9.074/m² | R$ 780 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 10 | R$ 6.624/m² | R$ 1 mi |