Rua Belisário Tavora, 431 (Laranjeiras)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 625 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.286/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 625 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.286/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 656 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.348/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.919/m² – R$ 10.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 703 mil
Mediana da listaR$ 8.401/m²
- fev/2025APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 625.000R$ 6.868/m²
- fev/2025APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
- mar/2022APT 205Apartamento · 2º andar70 m²R$ 530.000R$ 7.571/m²
- set/2021APT 403 ANT 209Apartamento · 4º andar65 m²R$ 630.000R$ 9.692/m²
- dez/2020APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
- mar/2019APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 703.000R$ 10.815/m²
- dez/2016APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 665.000R$ 9.500/m²
- jun/2012APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 550.000R$ 7.051/m²
- jan/2012APT 305 ANT 111Apartamento · 3º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- set/2011APT 305 ANT 111Apartamento · 3º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 193,7 mi
~295 unidades de 68 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 4.980 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 7 |
| 2012 | R$ 6.740/m² · 2 | R$ 8.025/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 10.172/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 9.483/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 11.092/m² · 10 |
| 2016 | R$ 9.500/m² · 1 | R$ 9.652/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 7.813/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 7.356/m² · 7 |
| 2019 | R$ 10.815/m² · 1 | R$ 8.841/m² · 13 |
| 2020 | R$ 9.231/m² · 1 | R$ 8.145/m² · 14 |
| 2021 | R$ 9.692/m² · 1 | R$ 9.692/m² · 9 |
| 2022 | R$ 7.571/m² · 1 | R$ 6.132/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 10.290/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 9.184/m² · 23 |
| 2025 | R$ 8.049/m² · 2 | R$ 8.923/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 9.602/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.740/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.815/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.231/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.692/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.571/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.049/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.868/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.571/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.231/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.692/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 914.955R$ 9.336/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Belisário Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Apartamento | 22 | R$ 11.350/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 305 | Apartamento | 6 | R$ 10.688/m² | R$ 644 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 8.131/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 324 | Apartamento | 5 | R$ 8.506/m² | R$ 595 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 27 | R$ 7.785/m² | R$ 790 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 521 | Apartamento | 2 | R$ 8.913/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 11.457/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 535 | Apartamento | 3 | R$ 7.482/m² | R$ 988 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 1 | R$ 7.972/m² | R$ 765 mil |