Rua Almirante Benjamim Sodre, 40 (Laranjeiras)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.820/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
132 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.820/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,3 mi (132 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.820/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.807/m² – R$ 10.728/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.375/m²
  1. nov/2025APT 403Apartamento · 4º andar132 m²R$ 1.000.000R$ 7.576/m²
  2. jul/2024APT 303Apartamento · 3º andar132 m²R$ 1.220.000R$ 9.242/m²
  3. mar/2022APT 103Apartamento · 1º andar132 m²R$ 1.340.000R$ 10.152/m²
  4. mar/2021APT 704Apartamento · 7º andar124 m²R$ 960.000R$ 7.742/m²
  5. fev/2021APT 202Apartamento · 2º andar128 m²R$ 1.200.000R$ 9.375/m²
  6. nov/2020APT 301Apartamento · 3º andar126 m²R$ 1.275.000R$ 10.119/m²
  7. mai/2014APT 103Apartamento · 1º andar132 m²R$ 1.335.000R$ 10.114/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,6 mi
~12 unidades de 132 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 273 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2014202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 10.114/m² · 1R$ 10.114/m² · 1
2020R$ 10.119/m² · 1R$ 10.119/m² · 1
2021R$ 8.558/m² · 2R$ 8.558/m² · 2
2022R$ 10.152/m² · 1R$ 10.152/m² · 1
2024R$ 9.242/m² · 1R$ 9.242/m² · 1
2025R$ 7.576/m² · 1R$ 7.576/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201420202 vendas2021202220242025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 10.114/m²
20201 vendas · R$ 10.119/m²
20212 vendas · R$ 8.558/m²
20221 vendas · R$ 10.152/m²
20241 vendas · R$ 9.242/m²
20251 vendas · R$ 7.576/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 10.152/m²1º2º3º4º7º
Ver tabela
1ºR$ 10.152/m² · 1 vendas
2ºR$ 9.375/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.242/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.576/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.742/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.385.026R$ 9.823/m² · curva bairro
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